Δείτε 17 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΝΕΑΠΟΛΗ - Εξάρχεια

Κώδ. Ακινήτου: 478515

Δωμάτια 1

Μπάνια 1

Όροφος 1 (1ος)

Εμβαδόν 39 m²

Κατασκευή 1970

200000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

5128.2051282051 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 26/06/25

Περιγραφή

Σε έναν κεντρικό και πολυσύχναστο πεζόδρομο των Εξαρχείων, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, το οποίο μετατράπηκε πρόσφατα από επαγγελματικό σε οικιστικό χώρο και εμπίπτει στο πρόγραμμα Golden Visa, με όριο επένδυσης έως 250.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται στην «καρδιά» των Εξαρχείων, λίγα βήματα από καφέ, εστιατόρια, πολιτιστικά στέκια και τουριστικές διαδρομές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, μουσεία και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ζωντανό χαρακτήρα της, τη νεανική ενέργεια, αλλά και το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον που παρουσιάζει τα τελευταία χρόνια. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή αξία, εύκολη εκμίσθωση (short ή long term) και πλήρη συμβατότητα με τις απαιτήσεις της Χρυσής Βίζας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	Ναι
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
WC (αριθμός) :	0
Ανακαίνιση :	Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ :	---
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Εξοπλισμός :	Σετ Σεντόνια, Σετ Πετσέτες, Κουβέρτες, Μαξιλάρια
Επιπλωμένο :	Ναι
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Όλες
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Καθιστικό :	Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι, Κλιματιστικά Inverter
Κουζίνα :	Φωτεινή, Μοντέρνα
Μπάνια :	Με Ντουζιέρα
Μπάνια (αριθμός) :	1
Οικοσκευή :	Πιάτα, Πιρούνια, Κουτάλια, Μαχαίρια, Ποτήρια Νερού, Ποτήρια Κρασιού, Ποτήρια Ουίσκι, Αναδευτήρα Χειρός, Σφουγγαρίστρα-Σκούπα-Φαράσι
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Φωτεινό, Μοντέρνο
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Όχι
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	400
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Κήπος :	Όχι
Μπαλκόνια :	Όχι
Περιβάλλοντας Χώρος :	Πεζόδρομος, Κοντά στην Αγορά, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Όχι
Αρ. Ορόφων :	4
Αρ.Διαμερισμάτων :	12
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Πλατεία
Θέσεις Parking (αριθμός) :	0
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη
Προσανατολισμός :	Βορειοανατολικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Ηλεκτρικός
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Τύπος Parking :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.