Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

Γέρακας – Γαργηττός 1 | Μοναδική Όροφομεζονέτα Σύγχρονης Αισθητικής & Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης Σας παρουσιάζουμε μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στον Γαργηττό 1 του Γέρακα: μια νεόδμητη όροφομεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, εμβαδού 106 τ.μ., η οποία συνδυάζει την κομψότητα του σύγχρονου design με την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής και την ενεργειακή υπεροχή του αύριο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 2ου και 3ου ορόφου με τρία άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή ξενώνα. Διαθέτει δύο μεγάλα, φωτεινά μπάνια που έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η μοντέρνα κουζίνα και τα μπάνια παραδίδονται με συγχρονισμένο σχεδιασμό, σύμφωνα με τις τελευταίες τάσεις της αρχιτεκτονικής διακόσμησης, προσφέροντας έναν χώρο ζεστό, αλλά και άρτια οργανωμένο. Αξιοσημείωτα είναι τα μεγάλα ανοίγματα παραθύρων, που πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και επιτρέπουν την απρόσκοπτη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Τεχνολογία & Ενεργειακή Υπεροχή Η μεζονέτα αυτή ενσωματώνει smart home τεχνολογίες και κατασκευαστικές λύσεις αιχμής: Ενεργειακή Κλάση Α+, με θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη Ενδοδαπέδια θέρμανση για απόλυτη άνεση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκό σύστημα με ενεργειακό συμψηφισμό (net metering) Αυτόματος φωτισμός κτηρίου με τεχνολογία LED, προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Όλα έχουν σχεδιαστεί ώστε να μειώνουν το λειτουργικό κόστος και να προσφέρουν ασφάλεια και αυτονομία. Άνεση & Χρήση Η κατοικία διαθέτει: Ιδιόκτητη υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη 12 τ.μ. Κεντρική κεραία τηλεόρασης Τοποθεσία – Μια Ζωντανή και Πλήρως Εξυπηρετούμενη Γειτονιά Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά προνομιούχα: Σε απόσταση αναπνοής από σχολεία (200μ), φαρμακείο και σούπερ μάρκετ (400μ), ενώ η πλατεία Εκάβης απέχει μόλις 500μ. Μπορείτε να απολαύσετε τις καλοκαιρινές βραδιές στο θερινό σινεμά του Γέρακα, που βρίσκεται στα μόλις 400 μέτρα, ή να γυμναστείτε στο κοντινό αθλητικό κέντρο και τη δημοτική πισίνα (300μ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και γρήγορη σύνδεση με βασικές αρτηρίες της πόλης, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες, αλλά και για επαγγελματίες. Συμπέρασμα Αν αναζητάτε μια σύγχρονη κατοικία με υψηλή αισθητική, τεχνολογική και ενεργειακή υπεροχή, σε ένα οργανωμένο, ήσυχο αλλά ζωντανό περιβάλλον, τότε αυτή η όροφομεζονέτα αποτελεί μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε σήμερα για να κλείσετε ραντεβού και να γνωρίσετε από κοντά το νέο σας σπίτι!