Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

Οροφομεζονέτα Υψηλής Αισθητικής & Τεχνολογίας στο Κέντρο του Γέρακα Στην καρδιά του Γέρακα, σε μία περιοχή που γνωρίζει σταθερή και ραγδαία ανάπτυξη, παρουσιάζουμε μία μοναδική ευκαιρία κατοικίας: νεόδμητη οροφομεζονέτα 95 τ.μ., έτους κατασκευής 2026, η οποία συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, την ενεργειακή απόδοση και την υψηλή αισθητική. Το ακίνητο ανήκει σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και σημαντική εξοικονόμηση κόστους. Πρόκειται για ένα σύγχρονο smart home, εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, φωτοβολταϊκά με σύστημα net metering, αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, καθώς και αυτόματο σύστημα φωτισμού σε όλο το κτίριο. Οι αλουμινένιες κατασκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης με θερμοηχομόνωση, η τεθωρακισμένη πόρτα υψηλής ασφάλειας, η υπόγεια θέση στάθμευσης, η κεντρική κεραία, και η γενικότερη αρχιτεκτονική προσέγγιση του ακινήτου, συνθέτουν ένα περιβάλλον που προσφέρει ασφάλεια, λειτουργικότητα και άνεση. Εσωτερική Διάταξη & Χώροι Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί έναν μοντέρνο ενιαίο χώρο με σαλόνι, καθιστικό και κουζίνα, που ξεχωρίζουν για τον διακριτικό κρυφό φωτισμό και τη διαμπερή σύνδεση με την εξωτερική βεράντα. Το highlight του εξωτερικού χώρου είναι ο ιδιωτικός κήπος 80 τ.μ. με πισίνα 13 τ.μ., ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, ιδιωτικότητας και φιλοξενίας. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα, φωτεινά και λειτουργικά υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του μπαλκόνι με θέα προς τον καταπράσινο κήπο, καθώς και ένα άνετο, φωτεινό μπάνιο, με προσεγμένες λεπτομέρειες που αναδεικνύουν την ποιότητα κατασκευής. Προνομιακή Τοποθεσία Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 400 μ. από το Λύκειο και το Καλλιτεχνικό Λύκειο Γέρακα, 250 μ. από το Κλειστό Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο, 200 μ. από στάση λεωφορείων και 400 μ. από την κεντρική πλατεία της περιοχής. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό το καθιστά ιδανική επιλογή για εργαζόμενους σε γειτονικές περιοχές που αναζητούν εύκολη και γρήγορη μετακίνηση. Ο Γέρακας, ως περιοχή, προσφέρει ποιότητα ζωής, ηρεμία και πλήθος υποδομών, διαμορφώνοντας ένα αστικό περιβάλλον που συνδυάζει ιδανικά την οικογενειακή ζωή με την επαγγελματική καθημερινότητα. Μια κατοικία που δεν είναι απλώς σύγχρονη – είναι μπροστά από την εποχή της. Για όσους αναζητούν ένα σπίτι-επένδυση, με εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα, πολυτέλεια και τοποθεσία, αυτή η οροφομεζονέτα στον Γέρακα είναι η ιδανική επιλογή. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία προσωπική παρουσίαση. Μην αφήσετε την ευκαιρία να σας προσπεράσει.