Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

Εξαιρετική Μεζονέτα 110τ.μ. στο Κέντρο του Γέρακα – Μοντέρνος Σχεδιασμός, Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση και Αξεπέραστη Τοποθεσία Στην καρδιά του Γέρακα, σε μια περιοχή που διαρκώς εξελίσσεται και ανεβάζει την αξία της, προσφέρεται προς πώληση μια υπερσύγχρονη μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., έτους κατασκευής 2026, που συνδυάζει άψογα τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει αρμονική ροή στους χώρους. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί έναν ευρύχωρο, φωτεινό και καλαίσθητο ενιαίο χώρο καθιστικού – τραπεζαρίας, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές αλλά και για φιλοξενία. Το σαλόνι ανοίγει σε μια εντυπωσιακή βεράντα 20 τ.μ., προσφέροντας το ιδανικό σημείο για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η μοντέρνα κουζίνα, με εργονομικό σχεδιασμό και άπλετο φυσικό φως, έρχεται να συμπληρώσει την καθημερινή άνεση. Στον ίδιο όροφο υπάρχει και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο για την εξυπηρέτηση επισκεπτών και καθημερινών αναγκών. Στο επάνω επίπεδο, βρίσκονται βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο και φωτεινό μπανιο, παρέχοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα ώστε να δέχονται φυσικό φως και να εξασφαλίζουν ησυχία και ποιότητα στον ύπνο. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτοντας όλα τα απαραίτητα συστήματα για εξοικονόμηση ενέργειας και απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου: Αντλία θερμότητας ψύξης/θέρμανσης Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Συστήματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης & ηχομόνωσης Μεγάλα ενεργειακά κουφώματα για άπλετο φως και απρόσκοπτη θέα Φωτοβολταϊκό σύστημα με net metering Smart Home λειτουργίες και νέα τεχνολογία LED φωτισμού σε όλο το κτίριο Η ασφάλεια είναι επίσης σε πρώτο πλάνο, με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα φωτισμού, και κεντρική κεραία δικτύου. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται: Αποθήκη 10 τ.μ. Υπόγεια θέση στάθμευσης Προεγκατάσταση για κλιματιστικά Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδική προσβασιμότητα και ευκολία: Μόλις 400 μ. από το Λύκειο και το Καλλιτεχνικό Λύκειο Γέρακα 250 μ. από το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο 200 μ. από στάση λεωφορείου 400 μ. από την κεντρική πλατεία Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό Είτε αναζητάτε την ιδανική οικογενειακή κατοικία είτε μια επένδυση υψηλής απόδοσης σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή, αυτή η μεζονέτα αποτελεί μοναδική ευκαιρία. Ο Γέρακας προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και ήρεμου περιβάλλοντος, με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία. Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσετε την ξενάγησή σας. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο!