Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ - Άλσος

Κώδ. Ακινήτου: 480597

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 73 m²

Κατασκευή 1980

45000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

616.43835616438 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 26/06/25

Περιγραφή

Πωλείται καθιερωμένη επιχείρηση εστίασης (σαντουιτσάδικο) με πολυετή παρουσία, σταθερή πελατεία και εξαιρετική φήμη στη Νέα Φιλαδέλφεια. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο με μεγάλη διέλευση και ορατότητα, διαθέτει εξωτερικό καθιστικό και πλήρη επαγγελματικό εξοπλισμό. Η επιχείρηση λειτουργεί με επιτυχία και παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι. Υπάρχει σταθερή ροή πελατών και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Το ενοίκιο είναι χαμηλό λόγω παλαιάς μίσθωσης. Δεκτός κάθε έλεγχος. Λόγος πώλησης: συνταξιοδότηση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Θέρμανση :	Φυσικό Αέριο
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Προηγούμενη χρήση :	Υγειονομική
Φυσικό Αέριο :	Ναι
Έτη Λειτουργίας :	21
Ύψος Εισόδου (cm) :	20
Ασανσέρ :	Όχι
Εξοπλισμός :	Καμινάδα, Εξαερισμός, Δομημένη Καλωδίωση, Κινητά Χωρίσματα, Πυρασφάλεια
Πυρόσβεση :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Πλάτος Εισόδου (cm) :	200
Πυρανίχνευση :	Ναι
Ωφέλιμο Ύψος :	3

Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Εθνική Οδός, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Θέση :	Φωτεινό
Πρασιά m2 :	120
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι

Είδος Ακινήτου :	Πολυόροφο Κτίριο, Κατάστημα, Υγειονομικής Χρήσης, Αποθηκευτικός χώρος, Εστιατόριο, Δυνατότητα Καμινάδας
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Σχέδια - Συμβόλαια :	Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας
Άϋλη Αξία :	1

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.