Χαλάνδρι - Κέντρο
Κώδ. Ακινήτου: 482351
Πωλείται το Βραβευμένο Ινστιτούτο Αισθητικής & Ημιμόνιμου Μακιγιάζ 267τ.μ. στο κέντρο του Χαλανδρίου ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΧΩΡΟΣ: • Σημείο: Εξαιρετική και προβεβλημένη τοποθεσία επί κεντρικού δρόμου, πολύ κοντά στην πλατεία Χαλανδρίου και σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. • Parking: Διαθέτει ιδιωτικό parking πελατών. • Χαρακτηριστικά: Βρίσκεται στον 2ο όροφο, έχει εμβαδόν 267 τ.μ. και πολύ χαμηλό/προνομιακό ενοίκιο για το μέγεθος και το σημείο του (2.292€ μηνιαίως). • Διαρρύθμιση: Διαθέτει 5 Studios (αυτόνομους χώρους θεραπειών), 3 γραφεία (ιδιοκτήτριας, γραμματείας και γραφίστα), 2 μπάνια (ένα διπλό για πελάτες και ένα για το προσωπικό) και ένα γραφικό μπαλκόνι με προσεγμένα φυτά. *** Ο χώρος έχει δημιουργηθεί με υψηλή αισθητική από δύο εξαιρετικούς designers, με έπιπλα ειδικής κατασκευής που διασφαλίζουν την άνεση και την πολυτέλεια. ΥΠΟΔΟΜΕΣ & ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ: • Θωρακισμένη πόρτα, πλήρες σύστημα συναγερμού και καταγραφικό με 15 κάμερες σε όλους τους χώρους. • 8 κλιματιστικά (A/C). • 4 υπολογιστές και 2 Laser εκτυπωτές HP. • Internet VOIP τηλεφωνία με 4 κανάλια. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΑ (Turn-key Business): Το ινστιτούτο παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι, πλήρως εξοπλισμένο με μηχανήματα και υλικά, έτοιμο για άμεση λειτουργία χωρίς να απαιτείται επιπλέον επένδυση: • Εξειδικευμένα μηχανήματα για Ημιμόνιμο Μακιγιάζ (PMU). • Q-Switch Laser αφαίρεσης χρωστικής/tattoo. • Ολοκαίνουργιες συσκευές για περιποίηση προσώπου. • Μεγάλο stock υλικών για όλες τις θεραπείες. ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΠΟΥ ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΙ: • Ημιμόνιμο μακιγιάζ (Φρύδια, Χείλη, Βλέφαρα) & Medical Tattoo. • Lash Lift, Brow Lamination, Henna φρυδιών. • Αφαίρεση κακής ποιότητας μόνιμου μακιγιάζ / tattoo με Q-Switch Laser ή/και IQ Remover (Ολλανδικής προέλευσης). • Εξειδικευμένες θεραπείες προσώπου με τις κορυφαίες εταιρείες "Phytomer" και "Yellow Rose". ΠΕΛΑΤΟΛΟΓΙΟ & ΠΡΩΣΟΠΙΚΟ: • Η επιχείρηση λειτουργεί σταθερά από το 2014 και διαθέτει ένα πολύ μεγάλο, ενεργό και πιστό πελατολόγιο, το οποίο μεταβιβάζεται στον νέο ιδιοκτήτη. • Υπάρχει η δυνατότητα διατήρησης του υπάρχοντος έμπειρου προσωπικού (4 άτομα: 1 Γραμματέας, 1 Ειδικός Permanent Makeup, 1 Αισθητικός, 1 Γραφίστας). DIGITAL ASSETS & ΔΙΑΚΡΙΣΕΙΣ: Σε περίπτωση που ο αγοραστής επιθυμεί να συνεχίσει με το ίδιο αντικείμενο, παραδίδονται: • Η βραβευμένη επωνυμία , η οποία βραβεύτηκε το 2024 και το 2026 ως ένα από τα καλύτερα εξειδικευμένα κέντρα στο είδος του στην Ελλάδα. • Λογαριασμός Google Business με εξαιρετικές κριτικές και πολύ υψηλή οργανική επισκεψιμότητα. *** Ο χώρος είναι πλήρως αδειοδοτημένος (υγειονομικού ενδιαφέροντος).
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Έτη Λειτουργίας : | 10 |
| Ύψος Εισόδου (cm) : | 280 |
| Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : | 300 |
| Εναρξη Μίσθωσης : | 01.07.25 |
| Εξοπλισμός : | Ψύξη - Θέρμανση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός |
| Θέρμανση : | Fan Coil |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Ανακαινισμένο |
| Υπολειπόμενη Διάρκεια : | 00 |
| Απόδοση Μισθώματος : | 2292 |
| Προηγούμενη χρήση : | Γραφεία |
| Πυρανίχνευση : | Όχι |
| Πυρόσβεση : | Ναι |
| Συναγερμός : | Ναι |
| Τύπος Ρεύματος : | Τριφασικό |
| Φυσικό Αέριο : | Οχι |
| Ωφέλιμο Ύψος : | 2.80 |
| Αποθήκη : | Στο Χώρο |
| Αποθήκη (τμ) : | 10 |
| Ασανσέρ : | Ναι |
| Δάπεδο : | Πλακάκι |
| Διαμόρφωση Χώρων : | Πολλά Χωρίσματα |
| Διπλά Τζάμια : | Ναι |
| Πλάτος Εισόδου (cm) : | 100 |
| Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : | 0 |
| Δυνατότητα Ταμπέλας : | Ναι |
| Θέση : | Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη |
| Πρασιά : | Ναι |
| Πρασιά m2 : | 150 |
| Πρόσβαση : | Λεωφορεία |
| Τύπος Parking : | Ανοιχτό |
| Φύλαξη κτιρίου (Security) : | Όχι |
| Χρήση Περιοχής : | Γενικής |
| Άϋλη Αξία : | 0 |
| Ενεργειακή Κλάση : | Δ |
| Είδος Ακινήτου : | Πολυόροφο Κτίριο, Υγειονομικής Χρήσης |
| Είδος Κατασκευής : | Συμβατική |
| Κοινόχρηστα : | 70 |
| Σχέδια - Συμβόλαια : | Συμβόλαιο |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.