Golden Home Property Image
Golden Home Property Image
Golden Home Property Image

Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

ΓΕΡΑΚΑΣ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 482375

Δωμάτια 2
Μπάνια 1
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 1
Εμβαδόν 95 m2
Κατασκευή 2027

390500

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4110.5263157895 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 30/06/25

Περιγραφή

Σύγχρονη Οροφομεζονέτα με Ιδιόχρηστο Κήπο & Jacuzzi στο Κέντρο του Γέρακα — Το Νέο Πρότυπο Αστικής Κατοικίας Ανακαλύψτε ένα ακίνητο που επαναπροσδιορίζει την έννοια της άνεσης, της τεχνολογίας και της ποιότητας ζωής. Στο κέντρο του Γέρακα, σε ένα ήσυχο και ταυτόχρονα κομβικό σημείο, αυτή η μοντέρνα ισόγεια οροφομεζονέτα των 95 τ.μ., που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής, βιωσιμότητας και έξυπνων λειτουργιών. 2 άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες 1 μπάνιο & ένα wc με φυσικό φως, σχεδιασμένο με υλικά υψηλής αισθητικής Ιδιόχρηστος κήπος 30 τ.μ. με ιδιωτικό Jacuzzi 3τμ — ένας πολυτελής χώρος χαλάρωσης και κοινωνικής ζωής Το ακίνητο διαθέτει επίσης: Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης (Α+ Κλάση) με: Συστήματα smart home Αντλία θερμότητας για θέρμανση & ψύξη Ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας Συστήματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας με κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση Φωτοβολταϊκά με σύστημα net metering για χαμηλό ενεργειακό κόστος Αυτόματο φωτισμό σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους Φωτισμό LED νέας γενιάς Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού & κεντρική κεραία δικτύου Ασυναγώνιστη Τοποθεσία: Λίγα βήματα από αγορά, super market, σχολεία, φαρμακεία, αθλητικά κέντρα Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, το αεροδρόμιο και κεντρικές οδικές αρτηρίες Ένα νέο, ενεργειακά αυτόνομο σπίτι που συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με στοιχεία πολυτέλειας και σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, έτοιμη να εξυπηρετήσει τις ανάγκες του σήμερα και του αύριο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία προσωπική παρουσίαση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Boiler : ---
Playroom : Όχι
WC : Μεγάλο, Με Ντουζιέρα
WC (αριθμός) : 1
Ανακαίνιση : Όχι
Αποχέτευση : Υπόνομος
Ασανσέρ : Εξωτερικό, Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα
Δάπεδα : Κατ΄επιλογήν, Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ : Ναι
Δορυφορική Κεραία : Ναι
Επιπλωμένο : Μερικώς
Ηλιακός : Ναι, 3πλής ενεργείας
Θέρμανση : Αντλία Θέρμανσης, Αυτόνομη, Κλιματιστικά, Fan Coil, Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Θυροτηλεόραση : Ναι
Καθιστικό : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Κλιματισμός : Ναι, Προεγκατάσταση
Κουζίνα : Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια : Μεγάλο, Με Ντουζιέρα, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) : 1
Ξενώνας : ---
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι, Από το Υπόγειο Πάρκιν
Σαλόνι : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα : Εσωτερική
Τζάκι : Όχι
Τηλεφ. Κέντρο : Ναι
Τραπεζαρία : Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Με Βεράντα, Με Ωραία Θέα, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υ/Δ : 2
Υ/Δ Master με Μπάνιο : 0
Υ/Δ Διπλά : Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) : 2
Υ/Δ Παιδικά : ---
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) : 0
Φυσικό Αέριο : Όχι
Βεράντες : Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) : 20
Εμβαδόν Οικοπέδου : 1000
Εξωτερική Εμφάνιση : Άριστη, Μοντέρνο, Ωραίος κήπος, Ωραία είσοδος
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Ναι, Ιδιόχρηστος
Κήπος (τμ) : 30
Μπαλκόνια : Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Στο Σαλόνι με Θέα, Στη Κουζίνα, Μεγάλες, Με Ωραία Θέα
Μπαλκόνια (τμ) : 10
Περιβάλλοντας Χώρος : Πολύ πράσινο, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Μεγάλο οικόπεδο, Με μεγάλο κήπο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Ναι
Πισίνα (τμ) : 3
Τέντες : Όχι
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 5
Αρ. Ορόφων : 2
Αρ.Διαμερισμάτων : 10
Ενεργειακή Κλάση : Α+
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Θέα : Κήπος
Θέσεις Parking (αριθμός) : 1
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Οχι
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο, Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Καλή, Πολύ ήσυχη, Πολύ πράσινη, Πολυτελείς κατοικίες, Εμπορική περιοχή
Προσανατολισμός : Ανατολικό
Ρετιρέ : Όχι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία, Μετρό, Προαστιακός
Συναγερμός : Ναι, Προεγκατάσταση
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) : 0
Τύπος Parking : Υπόγειο

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ