Πώληση, Κατοικία, Γκαρσονιέρα

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Άγιος Ιωάννης

Κώδ. Ακινήτου: 483236

Δωμάτια 1

Μπάνια 1

Όροφος 2 (2ος)

Εμβαδόν 26 m²

Κατασκευή 2025

125000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4807.6923076923 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 08/07/25

Περιγραφή

Πωλείται υπό κατασκευή studio 26 τ.μ. στον Νέο Κόσμο, στον 2ο όροφο πενταώροφου κτιρίου με συνολικά 12 διαμερίσματα, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του μετρό "Άγιος Ιωάννης", με εκτιμώμενη παράδοση τον Ιανουάριο του 2026. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας (open plan) και μπάνιο, διαθέτει σύγχρονα θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση-ψύξη με fan coil και κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Η εξαιρετική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία, σχολεία, αγορά και βασικές υπηρεσίες, ενώ η άνετη και λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση (Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση), για φοιτητές που επιθυμούν άνεση και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, αλλά και για ζευγάρια ή ιδιώτες που αναζητούν ένα σύγχρονο και προσιτό χώρο για μόνιμη κατοικία στην καρδιά της πόλης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
Ανακαίνιση :	Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι, Παρκέ
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι, Προεγκατάσταση
Θέρμανση :	Αντλία Θέρμανσης
Θυροτηλεόραση :	Εγκατάσταση
Καθιστικό :	Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Μπαλκόνι, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα
Μπάνια (αριθμός) :	1
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σκάλα :	Όχι
Τζάκι :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό

Βεράντες :	Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	264
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Ωραία είσοδος
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Μπαλκόνια :	Στο Σαλόνι, Στο Σαλόνι με Θέα
Μπαλκόνια (τμ) :	5
Περιβάλλοντας Χώρος :	Μπροστά σε πλατεία, Μπροστά σε πάρκο, Πεζόδρομος, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Όχι
Αρ. Ορόφων :	5
Αρ.Διαμερισμάτων :	12
Ενεργειακή Κλάση :	Α+
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Πάρκο
Θέση :	Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο, Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Σύγχρονη κατασκευή
Προσανατολισμός :	Βορειοανατολικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Τραμ
Συναγερμός :	Ναι, Προεγκατάσταση

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.