Δείτε 65 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ - Κάτω Πετράλωνα

Κώδ. Ακινήτου: 484768

Δωμάτια 4

Μπάνια 2

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 260 m²

Κατασκευή 1972

680000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2615.3846153846 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 21/07/25

Περιγραφή

Πετράλωνα, προνομιακό κτίριο, 260τ.μ.. Αποτελείται από: 1) ισόγειο 99 τ.μ. που διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 χωλ, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Κατασκευής 1962, είναι νοικιασμένο, σε πολύ καλή κατάσταση. 2) 1ος όροφος 101 τ.μ. που διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 χωλ, 1 σαλόνι μεγάλο με τζάκι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη και 1 κλειστό parking. Επίσης, διαθέτει ιδιόχρηστη ταράτσα 150 τ.μ. με πέργκολα και barbeque. Κατασκευής 1972, πλήρως ανακαινισμένο, χρησιμοποιείται για ιδιοκατοίκηση. 3) Εντός οικοπέδου υπάρχει διαμέρισμα 72 τ.μ. το οποίο χρήζει εκ βαθέων ανακαίνιση. Επίσης, εντός του οικοπέδου υπάρχει 1 χώρος 18τ.μ. (γκαρσονιέρα) και αυτός χρήζει ανακαίνιση. Επιπλέον 1 αποθήκη 9 τ.μ. Το σύνολο του οικοπέδου είναι 247τ.μ. και στην περιοχή ο συντελεστής δόμησης είναι 3,00 με συντελεστή κάλυψης 0,6. Το οικόπεδο είναι γωνιακό με βάθος 14μ. και πρόσοψη 19μ. Το κτίριο είναι κατά 70% λειτουργικό. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση και για εκμετάλλευση. Ακίνητο για επαγγελματική, η εμπορική χρήση. Είναι πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Τα Κάτω Πετράλωνα είναι μια ζωντανή και αυθεντική γειτονιά της Αθήνας, που συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα με τη σύγχρονη αστική ζωή. Με χαρακτηριστικά νεοκλασικά κτίρια, πλακόστρωτα δρομάκια και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, προσφέρει μοναδική ποιότητα ζωής κοντά στο ιστορικό κέντρο, το Θησείο και το Φιλοπάππου. Η περιοχή είναι ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με αυξανόμενο ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια χάρη στην αναβάθμισή της και την ποικιλία σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC :	Με Παράθυρο
WC (αριθμός) :	4
Ανακαίνιση :	Μερική, Βάψιμο Εξωτερικό, Βάψιμο Εσωτερικό, Ντουλάπια Κουζίνας, Πλακάκια Κουζίνας, Πλακάκια Μπάνιου, Διπλά Τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδα :	Μωσαϊκό, Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Όχι
Κουζίνα :	Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Με Παράθυρο, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές
Κουζίνα (αριθμός) :	2
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Παράθυρο, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) :	2
Ξενώνας :	---
Οικοσκευή :	Σφουγγαρίστρα-Σκούπα-Φαράσι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι, Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Σκάλα :	Εξωτερική
Τζάκι :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	4
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	0
Υ/Δ Διπλά :	Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	3
Υ/Δ Παιδικά :	Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	1
Φυσικό Αέριο :	Προεγκατάσταση

Βεράντες :	Όχι, Αυλή
Βεράντες (τμ) :	0
Εμβαδόν Οικοπέδου :	247
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι, Κοινόχρηστος
Κήπος (τμ) :	30
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι
Μπαλκόνια (τμ) :	15
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	9
Αρ. Ορόφων :	1
Αρ.Διαμερισμάτων :	2
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Κήπος, Πλαινή
Θέσεις Parking (αριθμός) :	1
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Μισθωμένο :	Ναι, Όχι
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή
Προσανατολισμός :	Βορειοανατολικό
Ρετιρέ :	Όχι, Ναι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Ηλεκτρικός
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι, Με Μπάρμπεκιου, Με Πέργκολα
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	120
Τύπος Parking :	Κλειστό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.