Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΙΛΙΟΝ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 484974

Δωμάτια 2

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 224 m²

Κατασκευή 1970

550000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2455.3571428571 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 21/07/25

Περιγραφή

Πωλείται αυτόνομο διώροφο ακίνητο με ισόγεια καταστήματα, κατοικία 1ου ορόφου και δικαίωμα υψούν (αέρας). Το ακίνητο έχει υψηλή προβολή & προσβασιμότητα, με συνολική επιφάνεια του κτίσματος 224 τ.μ. (112 τ.μ. ισόγεια καταστήματα + 112 τ.μ. κατοικία & επιπλέον υπόλοιπο δόμησης: 112 τ.μ. με δυνατότητα προσθήκης νέου ορόφου (κατοικία, γραφείο, επαγγελματική στέγη), σε πολύ καλή και συντηρημένη κατάσταση. Έχει ένα σταθερό παθητικό εισόδημα από μισθώματα των καταστημάτων και διαθέτει και έναν αρκετά μεγάλο ακάλυπτο χώρο, ιδανικός για χρήση ως κήπο ή κλειστό ιδιωτικό χώρο/γκαράζ Είναι ιδανικό για επενδυτές με στόχο σταθερή απόδοση & προοπτική υπεραξίας είτε επιχειρηματίες/ελεύθερους επαγγελματίες (π.χ. γιατρούς, λογιστές) που επιθυμούν χώρο εργασίας & κατοικίας στο ίδιο ακίνητο Ανάπτυξη μικρού κτιρίου μικτής χρήσης (κατοικία + επαγγελματικοί χώροι)

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	15
Ύψος Εισόδου (cm) :	2.5
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	1
Αξία Εξοπλισμού :	1
Αποθήκη :	Στο Χώρο
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι, Παρκέ
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εναρξη Μίσθωσης :	2015
Εξοπλισμός :	Άλλο
Θέρμανση :	Πετρέλαιο, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) :	100
Προηγούμενη χρήση :	Ιατρείο, Γραφεία, Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Ναι
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	300
Απόδοση Μισθώματος :	2200
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	-

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Γωνιακό
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Άμεση
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Εμπορική

Άϋλη Αξία :	0
Είδος Ακινήτου :	ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ιατρείο, Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.