Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ

Κώδ. Ακινήτου: 485370

Μπάνια 1
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 105 m2
Κατασκευή 2025

524400

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4994.2857142857 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 07/08/25

Περιγραφή

Στην καρδιά του Πειραιά, φτιάχνεται ένας μοναδικός νεόδμητος επαγγελματικός χώρος ισογείου 105τ.μ. μόλις 200 μέτρα από την θάλασσα. Αυτό το μοναδικό ακίνητο είναι προσαρμοσμένο για απαιτητικούς αγοραστές και πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, προσφέροντας όχι μόνο μια αριστοκρατική διεύθυνση αλλά και μια έξυπνη επενδυτική ευκαιρία. Η αρχική νεοκλασική πρόσοψη του έχει αναπαλαιωθεί σχολαστικά, διατηρώντας τη διαχρονική αρχιτεκτονική της γοητεία, ενώ η κατασκευή πίσω από αυτήν έχει μετατραπεί σε ένα υπερσύγχρονο κτίριο κατοικιών. Το έργο συνδυάζει αρμονικά την κληρονομιά και τη νεωτερικότητα, με κομψά γυάλινα στοιχεία, λεπτομέρειες από φυσικό ξύλο και άφθονο πράσινο που απαλύνει το αστικό τοπίο. Ευρύχωρα μπαλκόνια και βεράντες στον τελευταίο όροφο δημιουργούν ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ ο σχεδιασμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Μόλις λίγα λεπτά από τη διάσημη Μαρίνα Ζέας, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν από τους πιο ζωντανούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αθήνας, γνωστό για τα πολυτελή γιοτ, τις κομψές καφετέριες και τα εκλεκτά εστιατόρια. Η περιοχή διαθέτει μια ζωντανή νυχτερινή ζωή, προσφέροντας μοντέρνα μπαρ, παραθαλάσσια lounges και μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα που προσελκύει τόσο τους ντόπιους όσο και τους διεθνείς επισκέπτες. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στο πολύβουο λιμάνι, σε πολιτιστικά αξιοθέατα και σε συγκοινωνιακές συνδέσεις, αυτό το κτίριο αντιπροσωπεύει το μέλλον της πολυτελούς αστικής ζωής στον ιστορικό Πειραιά.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Αποθήκη : Ναι
Δάπεδο : Δρύινο
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εξοπλισμός : Άλλο
Θέρμανση : Αυτόνομη, Fan Coil
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Όχι
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 500
Ασανσέρ : Ναι
Θέση : Προσόψεως
Πρόσβαση : Άμεση
Πρασιά : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Είδος Ακινήτου : Γραφείο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Α+
Κοινόχρηστα : 1

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ