Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

Πωλείται Ολόκληρος 1ος Όροφος 266 τ.μ. – Πρόσοψη επί της Εγνατίας, Κέντρο Θεσσαλονίκης Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Θεσσαλονίκης! Πωλείται ολόκληρος ο 1ος όροφος, συνολικής επιφάνειας 266 τ.μ., με πρόσοψη 15 μέτρων επί της Εγνατίας Οδού, μόλις 100 μέτρα από τη στάση Μετρό “Πλατεία Δημοκρατίας”. Η τοποθεσία είναι κομβική, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, πανεπιστήμια, στάσεις ΜΜΜ, την Τσιμισκή και το λιμάνι. Ο όροφος είναι διαμορφωμένος σε 5 ανεξάρτητα διαμερίσματα, συνολικά 7 αυτόνομα studios, πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα το 2018. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη είσοδο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ όλα είναι μισθωμένα (κυρίως σε φοιτητές και εργαζόμενους), εξασφαλίζοντας άμεση και σταθερή απόδοση. Πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα (2018) – καμία πρόσθετη εργασία δεν απαιτείται. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν θωρακισμένη πόρτα, καινούρια κλιματιστικά τελευταίας διετίας, κουφώματα PVC και πλυντήριο. Διαμπερής όροφος με φαρδιά μπαλκόνια και πρόσοψη 15 μέτρων επί της Εγνατίας. Καινούργιο ασανσέρ στην πολυκατοικία. Το κτίριο βρίσκεται σε καθεστώς ανακαίνισης εισόδου και εξωτερικής πρόσοψης, η οποία θα ολοκληρωθεί εντός του προσεχούς έτους. Υψηλή απόδοση και εύκολη εκμίσθωση – ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Διατίθενται τίτλοι ιδιοκτησίας, άδειες και νομιμοποιήσεις. Περιλαμβάνεται στην τιμή ανεξάρτητη αποθήκη 7 τ.μ. στον ίδιο όροφο, επιπλέον των 266 τ.μ. Ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο με μοντέρνα αισθητική, σταθερό εισόδημα και προνομιακή τοποθεσία στο πιο εμπορικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ραντεβού επίσκεψης.