Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΑΜΦΙΣΣΑ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 485901

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 154 m2
Κατασκευή 1955

110000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

714.28571428571 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 10/09/25

Περιγραφή

ΑΜΦΙΣΣΑ ΦΩΚΙΔΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 77τ.μ. με υπόγειο 77 τ.μ. και πατάρι 34τ.μ. στο κέντρο της αγοράς και της πόλης. Πρόκειται για παραδοσιακό ισόγειο κτίσμα κατασκευής του 1955 με τακτοποιημένο φάκελο έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Οι χώροι είναι ενιαίοι και μπορούν να χρησιμοποιηθούν για κατάστημα, γραφείο ή και για άλλες δραστηριότητες, συμβατές με τον αστικό χαρακτήρα της πρωτεύουσας της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας. Τα ξύλινα πατώματα σε συνδυασμό με το ύφος του κτίσματος, το καθιστούν μια ζεστή επιλογή που ακουμπά με σιγουριά στην παράδοση για την πραγμάτωση στην σύγχρονη πραγματικότητα. Η τοποθεσία είναι σε απόσταση αναπνοής από τις δημόσιες υπηρεσίες ,τις τράπεζες, τα σχολεία και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Η Άμφισσα έχει πληθυσμό 6.334 κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή 2021. Βρίσκεται στο βόρειο μέρος του Κρισαίου Πεδίου, στους πρόποδες του βουνού Έλατος της Γκιώνας σε υψόμετρο 180 μέτρα ενώ ανατολικά της βρίσκεται ο Παρνασσός. Είναι τοποθετημένη Ν.-ΝΔ. της Λαμίας (περίπου 72 χλμ. οδικά), Δ.-ΒΔ. της Λιβαδειάς (70 χλμ. μέσω Δεσφίνας) και των Δελφών, Α.-ΒΑ. της Ναυπάκτου (94 χλμ.), Α. του Λιδορικίου (45 χλμ.) , Β.-ΒΔ. της Ιτέας (13 χλμ.) και Β.-ΒΑ του Γαλαξιδίου ( 29 χλμ.). Υποδομή Η πόλη έχει πολλά κληροδοτήματα από ευεργέτες που άφησαν την περιουσία τους για διάφορους κοινωφελείς σκοπούς (Μαρκίδης, Γιαγτζής, Σταλλός, Μαχαιράς κλπ). Στην πόλη λειτουργούν Αρχαιολογικό Μουσείο, Λαογραφικό Μουσείο, Δημοτική Βιβλιοθήκη (με σημαντικό αρχειακό υλικό), Δημοτικό Ωδείο, Εικαστικό εργαστήρι, Πολιτιστικοί Σύλλογοι και Δημοτική Φιλαρμονική και Χορωδία με μεγάλη παράδοση. Επίσης, υπάρχει Ενιαίο Λύκειο, δύο Γυμνάσια (μουσικό και εσπερινό), τέσσερα (4) Δημοτικά σχολεία, Νηπιαγωγεία, Βρεφονηπιακοί σταθμοί, Νοσηλευτική Σχολή και Επαγγελματικό Λύκειο. Επίσης, λειτουργούν ΙΕΚ και ΣΕΚ στο οποίο κατά την περίοδο 2017-2018 διδάσκονταν τέσσερις ειδικότητες, καθώς και το Εργαστηριακό Κέντρο (ΕΚ) Άμφισσας. Στην πόλη λειτουργεί το τμήμα Περιφερειακής και Οικονομικής Ανάπτυξης του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών. Η Άμφισσα αποτελεί έδρα όλων των Δημόσιων Υπηρεσιών, διαθέτει σύγχρονο Κρατικό Νοσοκομείο, Πρωτοδικείο, Πρεβαντόριο Κρατουμένων και στεγάζει το ΚΤΕΛ Νομού Φωκίδας. Η πάνω πλατεία (Κεχαγιά) της πόλης ήταν το πνευματικό και καλλιτεχνικό κέντρο της Φωκίδας, ενώ η κάτω πλατεία ή πλατεία (Ησαΐα), προς τιμή του ομώνυμου επισκόπου και εθνικού ήρωα, είναι το ουσιαστικό κέντρο της πόλης όπου βρίσκεται το Πνευματικό Κέντρο, ενώ συγκεντρώνει πλήθος καταστημάτων. Ακόμα, η Άμφισσα διαθέτει ένα ξενοδοχείο και πολλές παραδοσιακές ταβέρνες.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 0.01
Ύψος Εισόδου (cm) : 210
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 0.01
Αξία Εξοπλισμού : 0.01
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) : 100
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Δρύινο
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια : Όχι
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Ψευδοροφές
Θέρμανση : Αυτόνομη
Κατάσταση Ακινήτου : Χρήζει Ανακαίνισης
Πατάρι : Ναι
Πατάρι τ.μ : 34
Πλάτος Εισόδου (cm) : 200
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : -0.01
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 3.5
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Υψήλη
Θέση : Προσόψεως
Πρασιά : Όχι
Πρασιά m2 : 0.01
Πρόσβαση : Άμεση, Καλή, Λεωφορεία, ΚΤΕΛ
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 1000
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Άϋλη Αξία : 0.01
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα, Γραφείο
Είδος Κατασκευής : Άλλο
Ενεργειακή Κλάση : Η
Κοινόχρηστα : 0
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Τοπογραφικό, Άδεια

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ