Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

Διατίθεται προς πώληση αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 415 τ.μ., με υφιστάμενα μισθωμένα τμήματα και δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης, κατάλληλο για επενδυτική χρήση και παραγωγή εισοδήματος. Στο ισόγειο βρίσκεται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 67 τ.μ., διαμορφωμένος ως κατάστημα/γραφείο και ήδη μισθωμένος, προσφέροντας άμεση απόδοση. Επιπλέον υπάρχει ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος 23 τ.μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή parking. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει γκαρσονιέρα 39 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο. Στον 1ο και 2ο όροφο αναπτύσσονται από δύο διαμερίσματα ανά επίπεδο, επιφανείας 76 τ.μ. και 67 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία είναι μισθωμένα. Το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα υψούν περίπου 40 τ.μ. στον 3ο όροφο, προσφέροντας επιπλέον προοπτική ανάπτυξης. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη και φρεάτιο για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: φυσικό αέριο επί της οδού μόνωση ταράτσας με ασφαλτόπανο και πλακάκι ανεξάρτητες χρήσεις κατοικίας και επαγγελματικού χώρου σταδιακή κατασκευή με άδειες 1971 και 1973 Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει σταθερό εισόδημα, πολυμορφία χρήσεων και μελλοντική υπεραξία, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν asset με υφιστάμενη εκμετάλλευση και δυνατότητα αναβάθμισης.