Δείτε 55 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Μονοκατοικία

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ - Νέα Ηράκλεια

Κώδ. Ακινήτου: 487917

Δωμάτια 4

Μπάνια 2

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 6

Εμβαδόν 348 m²

Κατασκευή 1987

480000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1379.3103448276 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 13/11/25

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΤΗ ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΕΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ Πωλείται μονοκατοικία τριών επιπέδων (ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος), συνολικής επιφάνειας 348 τ.μ., σε οικόπεδο 4.322 τ.μ., στη Νέα Ηράκλεια Χαλκιδικής, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ενιαία είτε ξεχωριστά, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Διαθέτει επίσης ημιυπόγειο βοηθητικό χώρο, που μπορεί εύκολα και με μικρό κόστος να μετατραπεί σε κύριο χώρο κατοικίας, καθώς και ανεξάρτητο οίκημα 38 τ.μ., ιδανικό για ξενώνα ή αποθήκη. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος, με ελαιόδεντρα, καρποφόρα δέντρα και πεύκα, προσφέροντας ένα φυσικό και γαλήνιο περιβάλλον. Υπάρχει πρόσβαση για πάρκινγκ από δύο εισόδους, διευκολύνοντας την είσοδο και την έξοδο οχημάτων. Η κατοικία προσφέρει απρόσκοπτη, πανοραμική θέα, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και είναι ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη για τουριστική εκμετάλλευση (ενοικίαση, Airbnb, boutique κατοικίες κ.λπ.). Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα και την μοναδική θέα. Ημιυπόγειο: 114,75 τ.μ. Ισόγειο: 109,81 τ.μ. Πρώτος όροφος: 85 τ.μ. Ανεξάρτητο οίκημα: 38 τ.μ. Συνολική επιφάνεια: 348 τ.μ. Οικόπεδο: 4.322 τ.μ. Απόσταση από τη θάλασσα: 300 μ. Απόσταση από Αεροδρόμιο Μακεδονία: 29,4 χλμ. Απόσταση από Κέντρο Θεσσαλονίκης: 39 χλμ. Απόσταση από Χαλκιδική 35 χλμ.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	Ναι
WC :	Με Παράθυρο
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ :	---
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Μερικώς
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Όλες
Ηλιακός :	Ναι
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Με Μπαλκόνι, Ενιαία Με Σαλόνι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Ενιαίο Με Κουζίνα
Τζάκι :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Με Βεράντα, Με Ωραία Θέα, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	4
Φυσικό Αέριο :	Όχι
Playroom :	Όχι
Ανακαίνιση :	Μερική
Αποχέτευση :	Βόθρος
Θέρμανση :	Κεντρική, Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Κουζίνα (αριθμός) :	2
Μπάνια :	Μεγάλο
Μπάνια (αριθμός) :	2
Σκάλα :	Εξωτερική, Εσωτερική
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	2
Υ/Δ Παιδικά :	Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	2

Βεράντες :	Αυλή, Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	4322
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Περιβάλλοντας Χώρος :	Πολύ πράσινο, Δίπλα στη θάλασσα, Μεγάλο οικόπεδο, Με μεγάλο κήπο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Μπαλκόνια :	Περιμετρικά, Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Στο Σαλόνι με Θέα, Στη Κουζίνα, Μεγάλες, Με Ωραία Θέα
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Όχι
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι

Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη
Ενεργειακή Κλάση :	Ε
Ζώνη :	Εκτός Σχεδίου
Θέα :	Θάλασσα, Δάσος, Απεριόριστη
Ρετιρέ :	Όχι
Τύπος Parking :	Ανοικτό
Αποθήκη (τμ) :	38
Αρ. Ορόφων :	2
Αρ.Διαμερισμάτων :	2
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Nεοκλασικό
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη
Προσανατολισμός :	Νοτιοανατολικό
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Συναγερμός :	Όχι
Θέσεις Parking (αριθμός) :	6
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ

Αγαπημένα

Ακίνητα που είδατε

Γρήγοροι Σύνδεσμοι