Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ

Κώδ. Ακινήτου: 489672

Δωμάτια 1
Μπάνια 1
Όροφος 2 (2ος)
Εμβαδόν 35 m2
Κατασκευή 1958

126000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3600 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 04/11/25

Περιγραφή

Πωλείται γκαρσονιέρα 35τ.μ. στον 2ο όροφο, ιδανική για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και τα απαραίτητα για άμεση χρήση. Ο χώρος είναι άνετος και ήσυχος, καθιστώντας τον ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, φοιτητές ή ζευγάρια που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση που συνδυάζει πρακτικότητα, ζεστασιά και αξία επένδυσης. Η περιοχή του Αγίου Δημητρίου είναι από τις πιο κεντρικές και ιστορικές της Θεσσαλονίκης. Με έντονη φοιτητική ζωή, εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελεί ιδανικό σημείο για μόνιμη κατοικία αλλά και τουριστική δραστηριότητα. Συνδυάζει τη ζωντάνια του κέντρου με τη γειτονιά που προσφέρει καθημερινή άνεση και πρακτικότητα. -Golden home real estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Boiler : ---
Playroom : Όχι
WC : Όχι
WC (αριθμός) : 0
Ανακαίνιση : Ολική
Ασανσέρ : Ναι
Εξοπλισμός : Σετ Σεντόνια, Μαξιλάρια
Επιπλωμένο : Ναι, Πολυτελώς
Ηλεκτρ.Συσκευές : Όλες
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Αποχέτευση : Υπόνομος
Δάπεδα : Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ : ---
Δορυφορική Κεραία : Όχι
Θέρμανση : Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Κατοικίδια Δεκτά : Όχι
Κλιματισμός : Ναι
Κουζίνα : Ενιαία Με Σαλόνι
Μπάνια : Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα
Μπάνια (αριθμός) : 1
Ξενώνας : ---
Οικοσκευή : Πιάτα, Πιρούνια, Κουτάλια, Μαχαίρια, Ποτήρια Νερού, Ποτήρια Κρασιού, Σφουγγαρίστρα-Σκούπα-Φαράσι
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα : Εσωτερική
Τζάκι : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Υ/Δ : 1
Φυσικό Αέριο : Όχι
Βεράντες : Όχι
Βεράντες (τμ) : 0
Εξωτερική Εμφάνιση : Καλή
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Όχι
Κήπος (τμ) : 0
Μπαλκόνια : Όχι
Μπαλκόνια (τμ) : 0
Περιβάλλοντας Χώρος : Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Όχι
Πισίνα (τμ) : 0
Τέντες : Όχι
Αποθήκη : Όχι
Ενεργειακή Κλάση : Α
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Θέα : Όχι
Αποθήκη (τμ) : 0
Αρ. Ορόφων : 6
Αρ.Διαμερισμάτων : 40
Θέσεις Parking (αριθμός) : 0
Θέση : Εσωτερικό
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Ναι
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη
Προσανατολισμός : Βορειοανατολικό
Ρετιρέ : Όχι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία, Μετρό
Συναγερμός : Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) : 0
Τύπος Parking : Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ