Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΓΛΥΦΑΔΑ - Κάτω Γλυφάδα

Κώδ. Ακινήτου: 490154

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 58 m²

Κατασκευή 1970

950000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

16379.310344828 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 22/10/25

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 58τμ, ΣΤΗ ΚΑΤΩ ΓΛΥΦΑΔΑ, ΣΕ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΚΑΙ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟΤΗΤΑΣ. ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΤΡΑΜ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΕΧΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΘΕΙ ΠΛΗΡΩΣ ΤΟ 2012, ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ, 1 WC, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ. ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕ ΑΠΟΔΟΣΗ 7%, ΤΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΛΗΓΕΙ 12/25 ΚΑΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΘΕΛΗΣΗ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΝΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΟΥΝ ΜΕ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΤΡΕΧΟΝΤΟΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ, ΓΕΓΟΝΟΣ ΠΟΥ ΤΟ ΚΑΘΙΣΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	19
Ύψος Εισόδου (cm) :	3
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	600
Αξία Εξοπλισμού :	50000
Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	5
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Δρύινο, Laminate
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Καλωδιακή Tηλεόραση, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Θέρμανση :	Κλιματιστικά, Κεντρικός Κλιματισμός
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο
Πατάρι :	Όχι
Πλάτος Εισόδου (cm) :	2
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	1
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Προεγκατάσταση
Ωφέλιμο Ύψος :	7
Εναρξη Μίσθωσης :	1/1/00
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	01/2005
Απόδοση Μισθώματος :	4500

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	50
Πρόσβαση :	Άμεση, Λεωφορεία, ΚΤΕΛ, Τραμ
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	10.6
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Πολεοδομικό κέντρο, Τουρισμός, Εμπορική

Άϋλη Αξία :	50000
Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Κοινόχρηστα :	50
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.