Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Αμφιθέα

Κώδ. Ακινήτου: 493835

Δωμάτια 2
Μπάνια 1
Όροφος 2 (2ος)
Θέση Στάθμευσης 1
Εμβαδόν 80 m2
Κατασκευή 2025

380000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4750 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 11/10/25

Περιγραφή

Στο Παλαιό Φάληρο, σε εξαιρετική περιοχή, ήσυχη, ηλιόλουστη και ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, τη Μαρίνα Φλοίσβου και το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, υλοποιείται κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ με τις ακόλουθες προδιαγραφές κατασκευής: • Eγκατάσταση Φωτοβολταικών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής Ενέργειας. • Κατασκευή εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 9 εκ. • Τοποθέτηση Αντλίας Θερμότητας για χαμηλού κόστους θέρμανση, ζεστού νερού και κλιματισμό του Διαμερίσματος. • Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων Αλουμινίου ALΚΑΤ (με αντιβανδαλιστικά τζάμια) • Κατασκευή φυτεμένων επιφανειών σε όλο τον περιβάλλοντα χώρο, στην οροφή υπογείου και στο δώμα του Κτιρίου. • Θεμελίωση με Γενική Κοιτόστρωση (RADIER) • Σκυρόδεμα C30/37 • Έλεγχος Ποιότητας Σκυροδέματος • Προστασία από διάβρωση της θεμελίωσης και των τοιχίων του υπογείου με την χρήση του πρόσμικτου στεγανωτικού σκυροδέματος Penetron Admix. • Συστήματα Πυροπροστασίας σε όλους τους χώρους • Θεμελιακή Γείωση • Σύστημα Συναγερμού • Πόρτες ασφαλείας και πυρασφαλείας στις εισόδους των διαμερισμάτων. • Κεντρικό Μηχανολογικό Φρεάτιο • Πρόβλεψη Μελλοντικών Παροχών • Παροχή Φόρτισης Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου • Οικολογικά Τζάκια Βιοαιθανόλης • Ανελκυστήρας KΟΝΕ, με αυτόματες θύρες • Φωτισμός LED και Αισθητήρες διέλευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Ασανσέρ : Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα
Επιπλωμένο : Όχι
Boiler : Ναι
Playroom : Όχι
Ανακαίνιση : Όχι
Αποχέτευση : Υπόνομος
Δάπεδα : Παρκέ
Δίκτυο Η/Υ : Ναι
Δορυφορική Κεραία : Όχι
Θέρμανση : Αντλία Θέρμανσης, Αυτόνομη
Θυροτηλεόραση : Ναι
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Κλιματισμός : Ναι
Κουζίνα : Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Μοντέρνα, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια : Μεγάλο, Με Ντουζιέρα, Με Είδη Υγιεινής πολυτελείας, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) : 1
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Μοντέρνο, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα : Όχι
Τζάκι : Ναι
Τραπεζαρία : Ενιαία Με Σαλόνι, Φωτεινή, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υ/Δ : 2
Υ/Δ Διπλά : Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) : 2
Φυσικό Αέριο : Όχι
Βεράντες : Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου : 255
Εξωτερική Εμφάνιση : Άριστη
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Ναι, Κοινόχρηστος
Κήπος (τμ) : 50
Μπαλκόνια : Περιμετρικά
Μπαλκόνια (τμ) : 20
Περιβάλλοντας Χώρος : Πολύ πράσινο, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Όχι
Τέντες : Όχι
Αρ. Ορόφων : 9
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 4
Αρ.Διαμερισμάτων : 7
Ενεργειακή Κλάση : Α+
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Θέα : Πλαινή
Θέσεις Parking (αριθμός) : 1
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Ναι
Κατάσταση Ακινήτου : Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη
Προσανατολισμός : Νοτιοδυτικό
Ρετιρέ : Όχι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία, Τραμ
Συναγερμός : Ναι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ