Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Κυνοσάργους

Κώδ. Ακινήτου: 496337

Μπάνια 1
Όροφος 1 (1ος)
Εμβαδόν 86 m2
Κατασκευή 1975

175000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2034.8837209302 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 25/11/25

Περιγραφή

Προς πώληση άνετο γραφείο 86τμ 1ου ορόφου, διαμπερές, προσόψεως σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1975 στο Νέο Κόσμο/κυνοσάργους. Η πολυκατοικία διαθέτει επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο με αποτέλσμα το ύψος του πρώτου ορόφου να είναι σαν δεύτερος, χάρη στο ύψος των καταστημάτων. Η τοποθεσία του είναι κομβική, καθώς, ενώ βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημείο της περιοχής, είναι δίπλα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, φούρνους, σχολεία. Βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από τη στάση του μετρό Συγγρού/Fix και 13 λεπτα με τα πόδια από το Μουσείο της Ακρόπολης. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο χωλ ,καθιστικό, τραπεζαρία και όλοι οι χώροι συνδέονται με ένα μεγάλο διάδρομο. Έχει επίσης 2 μπαλκόνια, ένα στην πρόσοψη και ένα στην πίσω μεριά τα οποία εξασφαλίζουν άπλετο φως σε όλους του τους χώρους. Διαθέτει επιπλέον αποθήκη 21τμ. Ιδανικό για όσους ψάχνουν επαγγελματικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας αλλά και για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαρία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 250
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη
Ασανσέρ : Ναι
Δάπεδο : Μάρμαρο, Παρκέ
Διαμόρφωση Χώρων : Πολλά Χωρίσματα
Εναρξη Μίσθωσης : 06/2019
Εξοπλισμός : Εξαερισμός
Θέρμανση : Κεντρική, Πετρέλαιο
Κατάσταση Ακινήτου : Χρήζει Ανακαίνισης
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 06/2023
Απόδοση Μισθώματος : 5
Προηγούμενη χρήση : Κατοικία
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Φωτεινό, Προσόψεως
Πρόσβαση : Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Είδος Ακινήτου : Πολυόροφο Κτίριο, Κατοικία
Ενεργειακή Κλάση : Ζ
Κοινόχρηστα : 30

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ