Δείτε 5 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΚΕΝΤΡΟ - Ομόνοια

Κώδ. Ακινήτου: 496597

Μπάνια 1

Όροφος 2 (2ος)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 95 m²

Κατασκευή 1965

135000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1421.0526315789 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 05/12/25

Περιγραφή

Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. (δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες 70 τ.μ. και 25 τ.μ.), στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, κάτω από την Πλατεία Θεάτρου και απέναντι από το ξενοδοχείο που κατασκευάζεται στο κτίριο της Διπλαρείου Σχολής. Το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό μετρό Ομόνοια και βρίσκεται πολύ κοντά στην περιοχή του Ψυρρή. Στο ίδιο κτίριο έχουν ήδη μετατραπεί δύο χώροι σε τουριστικά καταλύματα (Airbnb), γεγονός που προσφέρει επιπλέον επενδυτικό ενδιαφέρον. Ο χώρος λειτουργούσε ως βιοτεχνία και χρήζει ανακαίνισης. Είναι διαθέσιμος από 21/10/2025 και κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Η. Έτος κατασκευής: 1965.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Βίντεο

Ασανσέρ :	Ναι
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	0.02
Πλάτος Εισόδου (cm) :	1
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Ωφέλιμο Ύψος :	3
Έτη Λειτουργίας :	60
Δάπεδο :	Πλακάκι, Παρκέ, Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Αποθήκη :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Δομημένη Καλωδίωση
Θέρμανση :	Κεντρική
Πατάρι :	Όχι
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Αξία Εξοπλισμού :	0
Αποθήκη (τμ) :	0

Πρόσβαση :	Μετρό, Ηλεκτρικός, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Βιοτεχνικής
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Πρασιά :	Όχι
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Πρασιά m2 :	0
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	0

Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Η
Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Αποθηκευτικός Χώρος, Μηχανουργείο,Συνεργείο,Φανοποιείο
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.