Δείτε 31 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Μονοκατοικία

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 496831

Δωμάτια 7

Μπάνια 6

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 2

Εμβαδόν 358 m²

Κατασκευή 1997

2950000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

8240.2234636872 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 29/10/25

Περιγραφή

Μοναδική ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς μονοκατοικίας 7 υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο, ιδανικής τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (π.χ. boutique hotel ή VIP κατοικία). Κύρια χαρακτηριστικά: Εμβληματική αρχιτεκτονική – ύψος 17 μ., ψηλοτάβανα δωμάτια, μεγάλα ανοίγματα, φωτεινοί χώροι με ανατολικό προσανατολισμό και θέα προς την Ακρόπολη. 7 υπνοδωμάτια (5 κύρια + 2 προσωπικού), όλα με en-suite μπάνια + 1 WC επισκεπτών. 3 βεράντες, ημι-υπαίθριο δώμα & κήπος, που προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Ανελκυστήρας Gebauer που συνδέει όλους τους ορόφους και το υπόγειο (γραφείο, αποθήκες, γκαράζ). Υλικά υψηλής ποιότητας: δάπεδα δρυός Αμερικής με μάρμαρο Νάξου, κουφώματα COMPACT Γερμανίας, σύστημα κλιματισμού TRANE, θέρμανση φυσικού αερίου με fan-coils. Δύο κουζίνες: κύρια ιταλική πλήρως εξοπλισμένη + παραδοσιακή κουζίνα με καμινάδα. Καλλιτεχνικός χαρακτήρας: πρωτότυπα έργα τέχνης, γλυπτά, αντίκες και χειροποίητες λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής. Ιδιωτικός κήπος με ηρεμία και φως, διακοσμητικά στοιχεία και γλυπτό μαρμάρινο έμβλημα “Αθήνα 2004”. Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, μόλις: 150 μ. από Αγ. Αλεξάνδρου (εμπορικό & κοινωνικό κέντρο) 750 μ. από την παραλία 800 μ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου 950 μ. από το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος 6,9 χλμ από Σύνταγμα και Πειραιά 37 χλμ από το Αεροδρόμιο Αθηνών Ιδανικό για: Ιδιωτική πολυτελή κατοικία Boutique τουριστική εκμετάλλευση για VIP φιλοξενία Επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Playroom :	Μεγάλο
WC :	Μεγάλο
WC (αριθμός) :	1
Ανακαίνιση :	Όχι
Ασανσέρ :	σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι, Παρκέ
Επιπλωμένο :	Ναι
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Όλες
Ηλιακός :	Ναι
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Με Πάσο, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι, Με Εντοιχιζόμενες Συσκευές
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Ξενώνας :	Διπλό Κρεββάτι
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	6
Εξοπλισμός :	Σετ Σεντόνια, Σετ Πετσέτες, Κουβέρτες, Μαξιλάρια
Καθιστικό :	Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο

Βεράντες :	Με Ωραία Θέα
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι, Ιδιόχρηστος
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι
Τέντες :	Ναι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	128
Κήπος (τμ) :	65

Αποθήκη :	Ναι, Στο Σπίτι
Αρ. Ορόφων :	3
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Απεριόριστη, Πλαινή, Ακρόπολη
Θέσεις Parking (αριθμός) :	2
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη
Προσανατολισμός :	Νοτιοανατολικό
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Τραμ
Συναγερμός :	Ναι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι
Τύπος Parking :	Ανοικτό, Κλειστό
Αρ.Διαμερισμάτων :	1
Ενεργειακή Κλάση :	Γ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.