Δείτε 5 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΚΕΝΤΡΟ - Ψυρρή

Κώδ. Ακινήτου: 496953

Δωμάτια 1

Μπάνια 1

Όροφος 4 (4ος)

Εμβαδόν 52 m²

Κατασκευή 1980

330000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

6346.1538461538 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 24/10/25

Περιγραφή

Στην καρδιά της Αθήνας, εκεί όπου η ιστορία συναντά τον σύγχρονο τρόπο ζωής, βρίσκεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία: Το ακίνητο είναι 52τ.μ., στον 4ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο με όλες τα έπιπλα και όλες τις σύγχρονες συσκευές. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς γειτονιές της πρωτεύουσας, μια περιοχή που έχει γίνει συνώνυμη με τον πολιτισμό, τη γαστρονομία, τη νυχτερινή ζωή και την αυθεντική αθηναϊκή εμπειρία. Μόλις ένα λεπτό με τα πόδια, περίπου 80 μέτρα από την περίφημη Πλατεία Ψυρρή, το ακίνητο απολαμβάνει μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Η περιοχή του Ψυρρή δεν είναι απλώς άλλη μια πλατεία — είναι η καρδιά της πιο μοντέρνας και ζωντανής πλευράς της Αθήνας, γεμάτη εστιατόρια, καφέ, και δημιουργικά καταστήματα που προσελκύουν επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η γειτονιά ζει έντονα, μέρα και νύχτα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό παράδοσης και σύγχρονου χαρακτήρα. Από εδώ, τα πάντα βρίσκονται στα πόδια σας: η Πλατεία Μοναστηρακίου απέχει μόλις δύο λεπτά με τα πόδια, με την παγκοσμίου φήμης υπαίθρια αγορά, τον σταθμό του μετρό και την άμεση σύνδεση με κάθε σημείο της πόλης. Η επιβλητική Πλατεία Συντάγματος, το πολιτικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας, είναι επίσης προσβάσιμη σε μόλις λίγα λεπτά πεζή. Η Αρχαία Αγορά, το ιστορικό λίκνο της δημοκρατίας, και οι εμπορικοί δρόμοι της Ερμού και της Αιόλου, γεμάτοι μαγαζιά και ιστορία, βρίσκονται ακριβώς δίπλα. Για τους επενδυτές που επιδιώκουν είσοδο στο πρόγραμμα Golden Visa, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία. Η μοναδική του θέση εγγυάται μεγάλη ζήτηση και υψηλές αποδόσεις, είτε μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων όπως Airbnb, είτε ως premium κατοικία για διεθνείς επισκέπτες που θέλουν να ζήσουν την εμπειρία της Αθήνας με στυλ. Ελάχιστα ακίνητα προσφέρουν έναν τόσο άρτιο συνδυασμό ιστορικής αξίας, εμπορικής δυναμικής και lifestyle ελκυστικότητας. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία είναι κάτι περισσότερο από μια διεύθυνση· είναι επένδυση στην πολιτιστική καρδιά της Αθήνας — μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ακίνητο εκεί όπου η ιστορία, ο τουρισμός και η σύγχρονη ζωή ενώνονται αρμονικά. Για όσους επιθυμούν ασφαλή ιδιοκτησία με τα οφέλη της Golden Visa, δεν πρόκειται απλώς για μια έξυπνη επιλογή — αλλά για μια εμπνευσμένη απόφαση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
WC (αριθμός) :	0
Ανακαίνιση :	Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι, Δρύινα
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Επιπλωμένο :	Ναι
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Όλες
Ηλιακός :	Ναι
Καθιστικό :	Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Φωτεινή
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο
Μπάνια (αριθμός) :	1
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Φωτεινό
Σκάλα :	Όχι
Τζάκι :	Όχι
Τραπεζαρία :	Φωτεινή
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	1
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	0
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	1
Υ/Δ Παιδικά :	---
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	0
Φυσικό Αέριο :	Όχι
Θέρμανση :	Αυτόνομη

Βεράντες :	Όχι
Βεράντες (τμ) :	0
Εμβαδόν Οικοπέδου :	250
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Κήπος (τμ) :	0
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ
Μπαλκόνια (τμ) :	10
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά στην Αγορά, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Αρ. Ορόφων :	4
Αρ.Διαμερισμάτων :	12
Ενεργειακή Κλάση :	Β
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Όχι
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή
Προσανατολισμός :	Ανατολικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Τραμ
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	0
Τύπος Parking :	Όχι
Θέση :	Φωτεινό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.