Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ - Βασιλείες
Κώδ. Ακινήτου: 496973
Οικόπεδο 404,22 τ.μ. στις Βασιλειές Ηρακλείου – Γωνιακό, με θέα θάλασσα και οικοδομική άδεια Ένα προνομιακό γωνιακό οικόπεδο με θέα, έτοιμη οικοδομική άδεια και σημαντική αναπτυξιακή προοπτική. Εντός της Τοπικής Κοινότητας Βασιλειών Ηρακλείου, κοντά στην πλατεία του χωριού, διατίθεται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 404,22 τ.μ. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, γωνιακό και έχει πρόσβαση από δρόμο, ενώ προσφέρει όμορφη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Βρίσκεται σε ήσυχο και φυσικό περιβάλλον, με νεόδμητες κατοικίες και ελαιόδεντρα, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στο Ηράκλειο. Σημαντικό πλεονέκτημα – Έτοιμη οικοδομική άδεια Για το οικόπεδο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια τον Ιούλιο του 2026 για την κατασκευή ισόγειας υπερυψωμένης κατοικίας 120 τ.μ., με υπερύψωση έξι σκαλοπατιών. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα τροποποίησης της υφιστάμενης άδειας, ώστε η συνολική επιφάνεια δόμησης να ανέλθει έως 240 τ.μ. Οι έτοιμες μελέτες και η υφιστάμενη οικοδομική άδεια προσφέρουν σημαντικό πλεονέκτημα στον αγοραστή, μειώνοντας τον χρόνο και τη διαδικασία που απαιτείται για την έναρξη της κατασκευής. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για ιδιωτική κατοικία, είτε για δύο ανεξάρτητες κατοικίες/διαμερίσματα, ανάλογα με την τελική αξιοποίηση και την τροποποίηση της άδειας. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν οικοπέδου: 404,22 τ.μ. Άρτιο & οικοδομήσιμο Δυνατότητα δόμησης: έως 240 τ.μ. Οικοδομική άδεια: Εκδοθείσα τον Ιούλιο 2026 Υφιστάμενη άδεια: Υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία 120 τ.μ. Δυνατότητα τροποποίησης άδειας: έως 240 τ.μ. Επίπεδο Γωνιακό Πρόσβαση από δρόμο Θέα θάλασσα & βουνό Τοποθεσία: Βασιλειές Ηρακλείου Κοντά στην πλατεία Βασιλειών Απόσταση από θάλασσα: περίπου 7.800 μ. Διαθέσιμο: Άμεσα Τιμή: 75.000 € Ένα ακίνητο με έτοιμη οικοδομική άδεια, δυνατότητα αυξημένης δόμησης, γωνιακή θέση και θέα, που προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν οικόπεδο για κατοικία ή επένδυση, σε κοντινή απόσταση από το Ηράκλειο και μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Θέα : | Θάλασσα, Βουνό, Απεριόριστη, Πανοραμική |
| Θέση : | Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως |
| Θόρυβος : | Ήσυχο |
| Μήκος Πρόσοψης : | 12 |
| Οικοδομήσιμο : | Ναι |
| Περίφραξη : | Ναι |
| Υπαρξη Κτηρίου : | Όχι |
| Χτίζει (τμ) : | 240 |
| Ζώνη : | Αμιγούς Κατοικίας |
| Δρόμος Πρόσοψης : | Άσφαλτος |
| Απόσταση από Θάλασσα (μ) : | 7800 |
| Άδεια Οικοδομής : | Όχι |
| Άρτιο : | Ναι |
| Αριθμός Όψεων : | 1, 2 |
| Κλίση : | Επίπεδο |
| Παροχές : | Ηλεκτρικό, Νερό |
| Ύψος Δόμησης : | 7.5 |
| Πολεοδομική κατάσταση : | Εντός Σχεδίου, Εντός Οικισμού |
| Συντελεστής Δόμησης : | 0.64 |
| Συντελεστής Κάλυψης : | 0.6 |
| Ενεργειακή Κλάση : | Ζ |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
