Πώληση, Επαγγελματικό, Ξενοδοχείο

ΚΑΛΑΜΟΣ - Κοιλάδα

Κώδ. Ακινήτου: 497127

Δωμάτια 50
Μπάνια 50
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 50
Εμβαδόν 2000 m2
Κατασκευή 1990

2500000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1250 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 27/10/25

Περιγραφή

Πωλούνται 5 κτίρια σε οικόπεδο 9 στρεμμάτων στην 1η γραμμή παραλίας Σε μοναδική τοποθεσία μπροστά στη θάλασσα, πωλείται ακίνητο συνολικής έκτασης 9 στρεμμάτων που περιλαμβάνει 5 ανεξάρτητα κτίρια με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης — ιδανικό για τουριστική επένδυση, ξενοδοχειακή μονάδα ή μικρό συγκρότημα κατοικιών. 1ο Κτίριο – Επαγγελματικός χώρος (πρώην εστιατόριο – bar) Συνολική επιφάνεια 500 τ.μ. Περιλαμβάνει υπόγειο χώρο και διαμορφωμένο κήπο Κατάλληλο για ανακαίνιση και λειτουργία ως εστιατόριο, beach bar ή χώρος εκδηλώσεων 2ο Κτίριο – Συγκρότημα Διαμερισμάτων Επιφάνεια 300 τ.μ. Περιλαμβάνει 10 πλήρως διαμορφωμένα διαμερίσματα των 30 τ.μ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο Όλα μισθωμένα, προσφέροντας σταθερό εισόδημα 3ο – 6ο Κτίριο Τέσσερα (4) ημιτελή κτίρια Επιφάνεια 300 τ.μ. το καθένα Σε στάδιο μπετών, με δυνατότητα ολοκλήρωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του επενδυτή Επιπλέον χαρακτηριστικά Πρόσοψη στην παραλία (1η γραμμή θάλασσας) Οικόπεδο 9 στρεμμάτων με εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα περαιτέρω δόμησης Ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη, boutique hotel, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή πολυτελές παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών Μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε εξαιρετική τοποθεσία μπροστά στη θάλασσα.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Spa : Οχι
Έτη Λειτουργίας : 35
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Ασανσέρ : Όχι
Γυμναστήριο : Οχι
Δάπεδο : Πλακάκι, Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια : Ναι
Δωμάτια Ξενοδοχείου : Μονόκλινα
Εξοπλισμός : Ψύξη - Θέρμανση
Εξοπλισμός Δωματίου : Κλιματισμός
Θέρμανση : Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Βαμμένο, Καλή, Ημιτελές
Κατηγορία Ξενοδοχείου : 1*
Μέση Ημερήσια Χρέωση : 80
Μέσο Ποσοστό Πληρότητας : 70
Απόδοση Μισθώματος : 300
Πισίνα : Όχι
Προηγούμενη χρήση : Υγειονομική, Εμπορική, Κατοικία
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υπαρξη Εστιατορίου : Ναι
Υπηρεσίες Ξενοδοχείου : Κήπος, Εστιατόριο, Παιδική Χαρά
Φυσικό Αέριο : Οχι
Roof Garden : Όχι
Δυνατότητα Ταμπέλας : Όχι
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως, Αραιοκατοικημένη
Πρασιά : Όχι
Πρόσβαση : Καλή, ΚΤΕΛ
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Υποδομές Ξενοδοχείου : Εστιατόριο
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Αμιγούς, Εκτός Σχεδίου
Δυνατότητα Αλλαγή Χρήσης : Σε Οίκο Ευγηρίας, Σε Εμπορικό Κέντρο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Κοινόχρηστα : 0
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Τοπογραφικό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ