Golden Home Property Image
Golden Home Property Image

Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

ΑΡΤΕΜΙΔΑ (ΛΟΥΤΣΑ) - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 497702

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 50 m2
Κατασκευή 1993

35000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

700 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 03/12/25

Περιγραφή

Πωλείται μοναδικό Bistro – Cafe στην καρδιά της Αρτέμιδος Αττικής, επί της Λεωφόρου Αρτέμιδος, σε προνομιακό σημείο λίγα μόλις βήματα από την παραλία. Ένας καλαίσθητος, λειτουργικός χώρος 50 τ.μ., ιδανικός για καφέ, brunch και φαγητό, έτοιμος να υποδεχθεί τον επόμενο ιδιοκτήτη του. Η επιχείρηση λειτουργεί με επιτυχία τα τελευταία 3 χρόνια, διαθέτοντας ολοκαίνουργιο και σύγχρονο εξοπλισμό σε άριστη κατάσταση, ενώ πληρεί όλες τις υγειονομικές προδιαγραφές και διαθέτει πλήρη άδεια λειτουργίας. Ο χώρος είναι προσεγμένος σε κάθε λεπτομέρεια, με εσωτερικά και εξωτερικά καθίσματα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (ψυγεία, φούρνος, συντηρητές, καταψύκτες, βιτρίνες, λάντζες, εξαερισμό), καθώς και όλα τα απαραίτητα συστήματα για άνεση και ασφάλεια — κλιματισμό, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πυρασφάλεια και δύο WC. Το κατάστημα διαθέτει άδεια για καφέ – εστίαση με παραγωγή και πώληση προϊόντων, καθώς και άδεια για χρήση εξωτερικών καθισμάτων. Το μίσθωμα είναι χαμηλό και ο εκμισθωτής εξαιρετικά συνεργάσιμος. Πρόκειται για μια έτοιμη, αποδοτική και καλαίσθητη επιχείρηση, σε σημείο με σταθερή τοπική πελατεία και αυξημένη τουριστική κίνηση, ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά μια έτοιμη επένδυση στον χώρο της εστίασης με προοπτική ανάπτυξης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 3
Ύψος Εισόδου (cm) : 3
Αποθήκη : Όχι
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εναρξη Μίσθωσης : 0
Κατάσταση Ακινήτου : Βαμμένο, Ανακαινισμένο
Πλάτος Εισόδου (cm) : 5
Προηγούμενη χρήση : Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Εξοπλισμός : Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Κινητά Χωρίσματα, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Θέρμανση : Αυτόνομη, Κλιματιστικά, Κεντρικός Κλιματισμός
Ωφέλιμο Ύψος : 4.5
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 11/2025
Φυσικό Αέριο : Οχι
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι, Όχι
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 10
Πρόσβαση : Άμεση
Θέση : Προσόψεως
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Είδος Ακινήτου : Υγειονομικής Χρήσης, Καφέ-Μπαρ, Ζαχαροπλαστείο
Είδος Κατασκευής : Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση : Β
Κοινόχρηστα : 0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ