Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΣΤΑΘΜΟΣ ΟΣΕ

Κώδ. Ακινήτου: 498051

Μπάνια 4

Όροφος 5 (5ος)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 669 m²

Κατασκευή 1990

625000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

934.23019431988 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 12/11/25

Περιγραφή

Πωλείται επαγγελματικός χώρος με 4 διαφορετικά γραφείασε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σε πολύ καλή κατάσταση, ιδανικός για επαγγελματική χρήση ή ως επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία. Ιδανική επιλογή για σίγουρη απόδοση. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	35
Ύψος Εισόδου (cm) :	2.9
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	1
Αποθήκη :	Ναι
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εναρξη Μίσθωσης :	2017
Εξοπλισμός :	Άλλο
Θέρμανση :	Κεντρική
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	2027
Απόδοση Μισθώματος :	25.800
Πλάτος Εισόδου (cm) :	3
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο :	Ναι
Ωφέλιμο Ύψος :	2.9

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία, ΟΣΕ
Τύπος Parking :	Ανοιχτό, Κλειστό
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής

Είδος Ακινήτου :	Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Σε Εξέλιξη

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.