Δείτε 8 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Αποθήκη

ΝΙΚΑΙΑ - Κατράκειο Θέατρο - Άλσος Δεξαμενής

Κώδ. Ακινήτου: 498669

Μπάνια 0

Όροφος 0 (Ημιυπόγειο)

Εμβαδόν 147 m²

Κατασκευή 1970

70000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

476.19047619048 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 13/11/25

Περιγραφή

Πωλείται επαγγελματικός χώρος – αποθήκη 147 τ.μ. σε πολύ όμορφο και πυκνοκατοικημένο σημείο στη Νίκαια, φωτεινός, γωνιακός και προσόψεως, με συζητήσιμη τιμή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με ωφέλιμο ύψος 3,5 μ., πλάτος εισόδου 200 cm και ύψος εισόδου 250 cm, διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο αντοχής 500 kg/m², τριφασικό ρεύμα και δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας. Η προηγούμενη χρήση ήταν εμπορική και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ενώ υπάγεται σε ζώνη αμιγούς κατοικίας, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για αλλαγή χρήσης και επένδυση τύπου Golden Visa. Δεν διαθέτει θέρμανση, ανελκυστήρα φόρτωσης ή πρόσβαση ΑΜΕΑ, έχει μηδενικά κοινόχρηστα και άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία. Το ακίνητο συνοδεύεται από βεράντα, είναι χωρίς πρόσθετο περιβάλλοντα χώρο και τα κατοικίδια είναι δεκτά.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Ύψος Εισόδου (cm) :	250
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	500
Αποθήκη :	Όχι
Δάπεδο :	Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Άλλο
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Πλάτος Εισόδου (cm) :	200
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Ωφέλιμο Ύψος :	3.5

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Άμεση, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής :	Αμιγούς

Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Εξαιρείται
Κοινόχρηστα :	0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.