Δείτε 26 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Παναγίτσα

Κώδ. Ακινήτου: 499324

Δωμάτια 4

Μπάνια 2

Όροφος 2 (2ος)

Εμβαδόν 156 m²

Κατασκευή 1975

380000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2435.8974358974 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 29/11/25

Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ. στην περιοχή Παναγίτσα Φαλήρου, ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση – ή και τα δύο ταυτόχρονα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες που έχουν ενωθεί σε ένα μεγάλο διαμέρισμα, με δύο ξεχωριστές εισόδους. Μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί ξανά σε: Διαμέρισμα Α’ – 103 τ.μ. Διαμέρισμα Β’ – 53 τ.μ. Αυτό προσφέρει μοναδική ευελιξία: να χρησιμοποιηθεί το ένα για ιδιοκατοίκηση και το άλλο για ενοικίαση, να ενοικιαστούν και τα δύο για υψηλή απόδοση, ή να παραμείνει ενιαίο ως ένα μεγάλο, άνετο διαμέρισμα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, με ωραία βεράντα πρόσοψης, είναι διαμπερές, με άφθονο φυσικό φως και πολύ καλή κυκλοφορία αέρα. Χαρακτηριστικά: Συνολικά 156 τ.μ. Δυνατότητα διαχωρισμού σε 103 τ.μ. και 53 τ.μ. 2 ανεξάρτητες είσοδοι 2ου ορόφου Μεγάλη βεράντα πρόσοψης Διαμπερές 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ιδανικό για: οικογένειες που θέλουν άνεση ή/και δεύτερο διαμέρισμα για παιδί/γονείς επενδυτές που επιθυμούν σταθερό εισόδημα από ενοίκιο συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Playroom :	Όχι
Ανακαίνιση :	Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι, Μάρμαρο, Δρύινα
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι
Θέρμανση :	Κεντρική
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Με Μπαλκόνι
Μπάνια :	Μεγάλο
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Φωτεινό, Με Κρυφό Φωτισμό
Σκάλα :	Όχι
Τζάκι :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Νυχτερινό, Τριφασικό, Μονοφασικό, Βιομηχανικό
Φυσικό Αέριο :	Προεγκατάσταση
Κουζίνα (αριθμός) :	1

Βεράντες :	Στο Σαλόνι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	600
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Κοινόχρηστος
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Όχι
Μπαλκόνια :	Περιμετρικά, Στα Υ/Δ, Στη Κουζίνα

Αποθήκη :	Ναι, Στο Σπίτι
Αρ. Ορόφων :	4
Αρ.Διαμερισμάτων :	8
Ενεργειακή Κλάση :	Ε
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Απεριόριστη
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Nεοκλασικό
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Προσανατολισμός :	Δυτικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Τραμ
Συναγερμός :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.