Δείτε 18 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ - Πράσινος Λόφος

Κώδ. Ακινήτου: 499402

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 406 m²

Κατασκευή 2008

1300000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3201.9704433498 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 26/11/25

Περιγραφή

Διατίθεται ένα εξαιρετικό επαγγελματικό κτήριο στο Ηράκλειο Αττικής, συνολικής επιφάνειας 406 τ.μ., κατασκευής 2008, ενεργειακής κλάσης Β. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους, διαθέτει ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα και σύστημα θέρμανσης-ψύξης με κλιματισμό. Το οικόπεδο 120 τ.μ. προσφέρει άνετο χώρο για parking, ενώ η θέση του κτηρίου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο, στάση λεωφορείου και προαστιακό. Το υπόγειο 86 τ.μ. λειτουργούσε ως αποθήκη με μπάρα εκφόρτωσης, ενώ το ισόγειο 70 τ.μ. αποτελεί χώρο υποδοχής ή εμπορικής χρήσης, με δεύτερη μπάρα εκφόρτωσης. Οι όροφοι 1ος, 2ος και 3ος, 75 τ.μ. ο καθένας, διαθέτουν ενιαίο χώρο, WC και κουζινάκι, προσφέροντας ευέλικτες λύσεις για γραφεία ή επαγγελματική χρήση. Ο 4ος όροφος 25 τ.μ. διαθέτει μεγάλη βεράντα και μπάνιο με ντουζιέρα, ιδανικός για executive γραφείο ή διεύθυνση εταιρείας. Το κτήριο αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, επαγγελματικά γραφεία, ιατρεία, εκπαιδευτικούς χώρους ή άλλες δραστηριότητες που απαιτούν υψηλή λειτουργικότητα, άριστη προβολή και επενδυτική αξία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	17
Ύψος Εισόδου (cm) :	3
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	800
Αξία Εξοπλισμού :	1
Αποθήκη :	Ναι, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) :	15
Ασανσέρ :	Ναι
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο, Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) :	1500
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	3500

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Γωνιακό, Προσόψεως
Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Μετρό, Αττική Οδός, Εθνική Οδός
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Χονδρεμπορίου, Βιομηχανικής, Βιοτεχνικής, Πολεοδομικό κέντρο, Τουρισμός, Κοινωφελείς Οργανισμοί, Εκπαιδευτήρια, Εμπορική, Εντός Σχεδίου

Άϋλη Αξία :	1
Είδος Ακινήτου :	Αυτόνομο Κτίριο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Β
Κοινόχρηστα :	80
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ

Αγαπημένα

Ακίνητα που είδατε

Γρήγοροι Σύνδεσμοι