Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

Πωλείται κτήριο , αποτελείται από 3 επίπεδα με ανεξάρτητη είσοδο το κάθε ένα (υπόγειο, ισόγειο με πατάρι, 1ο όροφος). Το κτήριο είναι άδειας 1977 (για πολυόροφη κατοικία που όμως σταμάτησε στον 1ο όροφο). Το υπάρχον κτήριο αποτελείται από: Διαμέρισμα 1ου ορόφου: 76 τμ, διαμπερές (οροφοδιαμέρισμα), ανακαινισμένο το 2019 και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο), κλιματισμό. Ισόγειο: 87 τμ (ύψος 4,95μ) διαμπερής χώρος επαγγελματικής χρήσης. Έχει ανεξάρτητη είσοδο από τον πεζόδρομο της Ματρόζου. Ιδανικό για εμπορική εκμετάλλευση με πρόσοψη στον πεζόδρομο ή μετατροπή σε διαμερίσματα (με αλλαγής χρήσης σε κατοικία) Εξώστης: 40 τμ (ύψους 2,45 μ) μεγάλα παράθυρα, μπάνιο και κουζινάκι. Αποτελεί μέρος του ισογείου με πρόσβαση και από το κλιμακοστάσιο. Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία Υπόγειο: 95 τμ, ενιαίος χώρος και ύψος 2.70 μ, με δική του εισοδο. Χρήση ως αποθήκη με δυνατότητα αλλαγής σε κατοικία ή συνένωση με το ισόγειο. Το κτήριο είναι ιδανικό για επένδυση. Το οικόπεδο είναι 112.5 τμ και έχει συντελεστή δόμησης 3.6. Για εξαγορά και του δικαιώματος του υπόλοιπου δόμησης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.