Δείτε 8 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΚΕΝΤΡΟ - Ομόνοια

Κώδ. Ακινήτου: 500072

Μπάνια 1

Όροφος 2 (2ος)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 75 m²

Κατασκευή 1970

270000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3600 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 17/11/25

Περιγραφή

Πωλείται επαγγελματικός χώρος με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία/διαμέρισμα, 75 τ.μ., στον 2ο όροφο, κατασκευής 1970, σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Αθήνας, μόλις 200 μέτρα από Μετρό και Ηλεκτρικό. Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο και αποτελείται από τρεις μεγάλους φωτεινούς χώρους με άπλετο περιθώριο διαμόρφωσης — ιδανική δυνατότητα για δημιουργία υπνοδωματίου, στούντιο και ξεχωριστής κουζίνας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση (Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση, επαγγελματική στέγη), με υψηλή ζήτηση στην περιοχή και μεγάλη προοπτική απόδοσης λόγω τοποθεσίας και προσβασιμότητας. Μοναδική ευκαιρία σε σημείο με όλα τα καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες σε απόσταση αναπνοής.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	0
Ύψος Εισόδου (cm) :	300
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	00
Αξία Εξοπλισμού :	0
Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός
Θέρμανση :	Πετρέλαιο
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Πλάτος Εισόδου (cm) :	2
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	290

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Γωνιακό
Πρασιά :	Όχι
Πρασιά m2 :	0
Πρόσβαση :	Μετρό, Ηλεκτρικός, Άμεση, Λεωφορεία, ΚΤΕΛ
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής

Άϋλη Αξία :	00
Είδος Ακινήτου :	Αυτόνομο Κτίριο
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Κοινόχρηστα :	40
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.