Δείτε 32 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΚΥΨΕΛΗ - Φωκίωνος Νέγρη

Κώδ. Ακινήτου: 500187

Δωμάτια 3

Μπάνια 2

Όροφος 6 (6ος)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 190 m²

Κατασκευή 1968

450000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2368.4210526316 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 27/11/25

Περιγραφή

Στην πιο ζωντανή και δημοφιλή γειτονιά της Αθήνας, επάνω στη Φωκίωνος Νέγρη, σας υποδέχεται ένα μοναδικό διαμέρισμα 190 τ.μ. στον 6ο όροφο, κατασκευής 1968, σε άριστη κατάσταση. Πρόκειται για ένα φωτεινό, προσόψεως και γωνιακό ακίνητο, διαμπερές, με εντυπωσιακή μεγάλη γωνιακή βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα και μια αίσθηση πραγματικής ελευθερίας. Οι άνετοι χώροι του περιλαμβάνουν 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο χώλ, 2 μπάνια και 1 WC, ενώ η ευέλικτη διαρρύθμιση επιτρέπει και τη δημιουργία δύο αυτόνομων διαμερισμάτων. Σε εξαιρετικό και εμπορικό σημείο, δίπλα σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν άνεση, προοπτική και υψηλή ποιότητα ζωής. Η Φωκίωνος Νέγρη είναι ένας από τους πιο εμβληματικούς και ζωντανούς πεζόδρομους της Αθήνας, στο κέντρο της Κυψέλης. Αποτελεί σημείο αναφοράς για τη γειτονιά εδώ και δεκαετίες, συνδυάζοντας την αίσθηση παλιάς αθηναϊκής γοητείας με έναν σύγχρονο, αστικό ρυθμό. Με την καταπράσινη δεντρόφυτη διαδρομή της, τις καφετέριες, τα εστιατόρια, τα μικρά μπαρ και τις γκαλερί που απλώνονται κατά μήκος της, προσφέρει μια ατμόσφαιρα χαλαρή αλλά ταυτόχρονα ζωντανή, που προσελκύει κατοίκους όλων των ηλικιών. Είναι μια περιοχή όπου η καθημερινότητα συνδυάζεται με την πολιτιστική ζωή, καθώς φιλοξενεί συχνά εκδηλώσεις και παραμένει σημείο συνάντησης για καλλιτέχνες, φοιτητές και οικογένειες. Η Φωκίωνος Νέγρη αποτελεί έναν από τους πιο ιδιαίτερους και αγαπημένους αστικούς άξονες της πόλης—ένα μέρος όπου η ζωή της Αθήνας χτυπά σε ρυθμούς αυθεντικούς και ανεπιτήδευτους.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC (αριθμός) :	1
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Εξωτερικό, σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι
Μπάνια (αριθμός) :	2
Οικοσκευή :	Σφουγγαρίστρα-Σκούπα-Φαράσι
Σκάλα :	Εξωτερική
Υ/Δ :	3
WC :	Με Παράθυρο
Ανακαίνιση :	Όχι
Δάπεδα :	Μάρμαρο, Παρκέ
Δίκτυο Η/Υ :	---
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Φωτεινό
Κουζίνα :	Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Με Παράθυρο
Ξενώνας :	---
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Φωτεινό
Τζάκι :	Όχι
Τραπεζαρία :	Φωτεινή, Με Βεράντα, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	1
Υ/Δ Διπλά :	Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	2
Υ/Δ Παιδικά :	---
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	0
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Μεγάλες, Περιμετρικά, Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) :	120
Εμβαδόν Οικοπέδου :	0.01
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Μεγάλο οικόπεδο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι, Κοινόχρηστος
Κήπος (τμ) :	60
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Στο Σαλόνι με Θέα, Στη Κουζίνα, Μεγάλες
Μπαλκόνια (τμ) :	120
Τέντες :	Όχι

Αρ. Ορόφων :	6
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Απεριόριστη, Πλαινή
Θέσεις Parking (αριθμός) :	0
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή, Εμπορική περιοχή
Προσανατολισμός :	Ανατολικό
Ρετιρέ :	Ναι, Με Απεριόριστη Θέα
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Ηλεκτρικός
Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Αρ.Διαμερισμάτων :	20
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Μισθωμένο :	Όχι
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	0
Τύπος Parking :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.