Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

Πωλείται οροφομεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 67 τ.μ., στην Καλλιθέα, επί της οδού Χαροκόπου. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν διαμέρισμα με προοπτικές ανακαίνισης σε μία από τις πλέον ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Στον 3ο όροφο συναντάμε την κύρια καθημερινή ζώνη του σπιτιού, με κουζίνα, άνετη σαλονοτραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μικρό μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 4ο όροφο, όπου βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 20–25 τ.μ. Η θέα είναι απεριόριστη, καθιστώντας τον εξωτερικό χώρο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, κοινωνικές συγκεντρώσεις ή ακόμη και τη δημιουργία ενός όμορφου roof garden. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 1965 και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως στις ανάγκες και στο γούστο του. Τρία από τα τέσσερα κουφώματα έχουν ήδη αλλαχτεί, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας. Συμπεριλαμβάνεται, επιπλέον, συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένο δικαίωμα υψούν, το οποίο προσθέτει σημαντική επενδυτική αξία. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση), χάρη στη θέση του ακινήτου στον πυρήνα της Καλλιθέας, κοντά σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές οδικές αρτηρίες.