Δείτε 36 φωτογραφίες

Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΓΑΛΑΤΣΙ - Ακτήμονες

Κώδ. Ακινήτου: 501146

Εμβαδόν 240 m²

800000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3333.3333333333 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 13/01/26

Περιγραφή

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης αυτόνομου κτιρίου κατοικιών στην καρδιά του Γαλατσίου, σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει στιβαρή κατασκευή, ανάπτυξη σε περισσότερα επίπεδα και μεγάλη επίπεδη ταράτσα με ανοιχτό ορίζοντα. Η ταράτσα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα και προσφέρει προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης, όπως δημιουργία roof garden, χώρου αναψυχής, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών ή μελλοντική δόμηση όπου επιτρέπεται. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, επενδυτική αξιοποίηση με πολλαπλές μονάδες, έργο ανακαίνισης και μεταπώλησης, ή για μακροχρόνια μίσθωση με σταθερή απόδοση. Η διαρρύθμιση επιτρέπει ευέλικτες αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις και προσαρμογή στις ανάγκες του εκάστοτε αγοραστή. Χρήζει εκσυγχρονισμού, προσφέροντας ξεκάθαρη ευκαιρία προστιθέμενης αξίας για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε αναβάθμιση και αναδιαμόρφωση. Ο φυσικός φωτισμός, η αυτονομία του κτιρίου και η απουσία όμορων κατασκευών ενισχύουν σημαντικά τη δυναμική του. Βρίσκεται στο Γαλάτσι, σε μία από τις πιο ανερχόμενες οικιστικές περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, κεντρικές αρτηρίες, αγορά, σχολεία και χώρους πρασίνου, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει μόλις λίγα λεπτά. Ακίνητο με χαρακτήρα, αυτονομία και ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον — σπάνια διαθέσιμο στην περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Θέα :	Βουνό
Θέση :	Γωνιακό
Θόρυβος :	Ήσυχο
Περίφραξη :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Υπαρξη Κτηρίου :	Ναι, Σε λειτουργία
Βάθος :	12
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Μήκος Πρόσοψης :	12
Οικοδομήσιμο :	Ναι
Δρόμος Πρόσοψης :	Άσφαλτος
Χτίζει (τμ) :	504

Άδεια Οικοδομής :	Ναι
Άρτιο :	Ναι
Αριθμός Όψεων :	3
Ύψος Δόμησης :	17
Γεώτρηση :	Όχι
Κλίση :	Επικλινές
Παροχές :	Ηλεκτρικό, Νερό, Τηλέφωνο, Αποχέτευση
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	2.1
Συντελεστής Κάλυψης :	60

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ

Αγαπημένα

Ακίνητα που είδατε

Γρήγοροι Σύνδεσμοι