Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

ΑΙΓΑΛΕΩ - Λιούμη

Κώδ. Ακινήτου: 502287

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 0
Εμβαδόν 150 m2
Κατασκευή 1980

65000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

433.33333333333 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 09/12/25

Περιγραφή

Πωλείται επιχείρηση εστιατορίου με πλήρη εξοπλισμό. Εστιατόριο με ελληνικά παραδοσιακά μαγειρευτά και φαγητά ημέρας, σε πλήρη λειτουργία από το 1993, σε κεντρικό σημείο του Αιγάλεω. Διαθέτει χώρο 150 τ.μ. στο ισόγειο και αποθήκη 150 τ.μ. στο υπόγειο. Η επιχείρηση λειτουργεί με 5 βασικούς υπαλλήλους εντός καταστήματος και 3 για ντελίβερι, με έσοδα ντελίβερι πάνω από 600 €/ημέρα. Διαθέτει POS και υγειονομική άδεια, ενώ το ενοίκιο ανανεώθηκε το 2024 για 6 χρόνια και ανέρχεται σε 1.600 €/μήνα. Με μηνιαίο τζίρο περίπου 35.000 € και καθαρά κέρδη 5.000 €, πωλείται για 60.000 €, συμπεριλαμβανομένου όλου του εξοπλισμού, μηχανημάτων, σκευών και τραπεζιών. Διαθέσιμα τραπέζια: Στον εσωτερικό χώρο του εστιατορίου υπάρχουν 20 τραπέζια, ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν επιπλέον 15 τραπέζια, τόσο μπροστά από το κατάστημα όσο και στην δημοτική πλατεία απέναντι, για την οποία έχει παραχωρηθεί επίσημη άδεια από τον Δήμο. Ιδανική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρηματίες που θέλουν να δραστηριοποιηθούν στον χώρο της εστίασης με έτοιμη υποδομή. Λόγος πώλησης: συνταξιοδότηση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 32
Ύψος Εισόδου (cm) : 3
Αξία Εξοπλισμού : 65000
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) : 150
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες
Εναρξη Μίσθωσης : 2024
Εξοπλισμός : Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Θέρμανση : Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 2030
Απόδοση Μισθώματος : 1600
Πλάτος Εισόδου (cm) : 2
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Συναγερμός : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 2.9
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 60
Πρόσβαση : Μετρό
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Άϋλη Αξία : 0
Ενεργειακή Κλάση : Ε
Είδος Ακινήτου : Εστιατόριο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ