Golden Home Property Image

Πώληση, Επαγγελματικό, Βιομηχανικός - Βιοτεχνικός Χώρος

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΚΕΝΤΡΟ

Κώδ. Ακινήτου: 502299

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 3500 m2
Κατασκευή 1983

3000000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

857.14285714286 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 29/12/25

Περιγραφή

Πωλείται σύγχρονος βιοτεχνικός ή βιομηχανικός χώρος σε οικόπεδο 7,5 στρεμμάτων, σε προνομιακή τοποθεσία άνωθεν του Περιφερειακού δρόμου με άμεση πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο. Το ακίνητο περιλαμβάνει βιοτεχνικό χώρο 2.000 τ.μ. με ύψος 9 μ., βιομηχανικό δάπεδο και υψηλές προδιαγραφές λειτουργικότητας, χώρους γραφείων συνολικού εμβαδού 260 τ.μ. σε δύο επίπεδα με δύο κουζίνες και τρία WC, τρεις αποθήκες συνολικού εμβαδού 320 τ.μ. με ύψος έως 6 μ., επιπλέον αποθήκη - υπόστεγο περίπου 1.000 τ.μ., βοηθητικό χώρο 50 τ.μ. και υπόστεγο στάθμευσης για δέκα Ι.Χ. Διαθέτει πλήρες σύστημα πυρασφάλειας, σύστημα συναγερμού και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης CCTV, εφεδρικό σύστημα παροχής ηλεκτρικής ενέργειας και γεώτρηση που εξασφαλίζει πλήρη αυτονομία νερού. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για βιοτεχνική ή βιομηχανική χρήση, δραστηριότητες logistics ή αποθήκευσης, συνδυάζοντας άριστη τοποθεσία, λειτουργικό σχεδιασμό και υψηλές τεχνικές προδιαγραφές.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 42
Ύψος Εισόδου (cm) : 500
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 0
Αξία Εξοπλισμού : 500000
Αποθήκη : Ναι
Ασανσέρ : Όχι
Βιομηχανικό Ασανσέρ : Όχι
Βιομηχανικό Ασανσέρ (kg) : 0
Δάπεδο : Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων : Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εξοπλισμός : Άλλο
Θέρμανση : Αυτόνομη
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) : 400
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Βιομηχανικό
Υπαρξη γραφειακών χώρων : Ναι
Χώρος Φορτοεκφόρτωσης : Ναι
Ωφέλιμο Ύψος : 500
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Ζώνη : Βιομηχανική, Βιοτεχνική
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Περιβάλλοντας Χώρος (m2) : 4000
Πρασιά : Ναι
Πρόσβαση : Εθνική Οδός
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Χρήση Περιοχής : Βιομηχανικής, Βιοτεχνικής
Άϋλη Αξία : 0
Αποχετευση : Αποχεύτευση
Είδος Ακινήτου : Αυτόνομο Κτίριο
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Κοινόχρηστα : 0
Σχέδια - Συμβόλαια : Κατόψεις

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ