Δείτε 119 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Συγκρ. Κατοικιών

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ - Μοναστηράκι

Κώδ. Ακινήτου: 502412

Δωμάτια 21

Μπάνια 21

Όροφος 1 (1ος)

Εμβαδόν 632 m²

Κατασκευή 1960

4200000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

6645.5696202532 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 05/12/25

Περιγραφή

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – 21 ΠΛΗΡΩΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΜΕΝΑ AIRBNB ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο κεντρικότερο σημείο της πόλης! Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από Πλατεία Συντάγματος και Μοναστηράκι, και λίγα βήματα από την εμβληματική Ερμού, το ακίνητο αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα, τα εμπορικά σημεία, τα ιστορικά μνημεία και τη ζωντανή αθηναϊκή αγορά. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει 21 σύγχρονα διαμερίσματα, όλα με ξεχωριστές άδειες AMA, κατανεμημένα σε τρία κτίρια στον ίδιο δρόμο. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Κτίριο 1 – 1ος όροφος, 10562 Αθήνα Ολόκληρος όροφος με 10 διαμερίσματα Συνολική επιφάνεια: 298 τ.μ. 2 αποθήκες: 12 τ.μ. Ιδιωτικός διάδρομος & βεράντες Τιμή: €2.170.000 Κτίριο 2 – 4ος όροφος, 10562 Αθήνα Ολόκληρος όροφος με 5 διαμερίσματα Συνολική επιφάνεια: 126 τ.μ. 1 αποθήκη: 6 τ.μ. Διάδρομος & χώρος καπνιστών Τιμή: €924.000 Κτίριο 3 – 2ος όροφος, 10562 Αθήνα Ολόκληρος όροφος με 6 διαμερίσματα Συνολική επιφάνεια: 165 τ.μ. 2 αποθήκες & ιδιωτικός διάδρομος: 25 τ.μ. Τιμή: €1.330.000 Σύνολο Χαρτοφυλακίου 21 διαμερίσματα | 632 τ.μ. Συνολική τιμή: €4.200.000 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η τοποθεσία αποτελεί καθαρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα: 5 λεπτά από Πλατεία Συντάγματος 5 λεπτά από Ποναστηράκι Ακριβώς δίπλα στην οδό Ερμού Ιδανική βάση για εξερεύνηση της πόλης, ψώνια, φαγητό, πολιτισμό και διασκέδαση. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ Όλα τα διαμερίσματα είναι προσεγμένα, σύγχρονα και πλήρως εξοπλισμένα. Η σύνθεση έχει ως εξής: 3 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου 18 στούντιο Ιδανικά για ζευγάρια, οικογένειες και επαγγελματίες ταξιδιώτες. ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ Η ΕΠΕΝΔΥΣΗ 21 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα Όλα με έγκυρες άδειες AMA – πλήρως νόμιμα για Airbnb Πρωτοκλασάτη τοποθεσία με τεράστια ζήτηση Σύγχρονα υλικά & υψηλές προδιαγραφές Πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης Ακίνητα ιδιοκτησίας αξιόπιστης ελληνικής εταιρείας (χωρίς δάνεια ή βάρη) Ιδανικό για turn-key επένδυση, λειτουργία ως boutique hotel ή επέκταση χαρτοφυλακίου short-term rentals ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΘΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ Πλήρως επιπλωμένο Ατμοσφαιρικός φωτισμός Διπλά κουφώματα αλουμινίου με σίτες Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μηχανή Nespresso Wi-Fi Smart TV 55’’ με Netflix Θύρες USB-A Κλιματισμός Διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα Premium amenities μπάνιου Μπαλκόνια/βεράντες σε επιλεγμένα διαμερίσματα Jacuzzi σε επιλεγμένες μονάδες Ασφαλής είσοδος χωρίς κλειδί (keyless system) Ανιχνευτές καπνού & πυροσβεστήρες Χρηματοκιβώτιο Premium λευκά είδη Σίδερο/σιδερώστρα Σεσουάρ Πρόσβαση σε ανελκυστήρα ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Ένα ολοκληρωμένο χαρτοφυλάκιο βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε μία από τις πιο περιζήτητες και κερδοφόρες περιοχές της Αθήνας. Ιδανικό για επενδυτές που επιζητούν άμεσες αποδόσεις και μακροπρόθεσμη αξία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Playroom :	Φωτεινό
Ανακαίνιση :	Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Εξοπλισμός :	Σετ Σεντόνια, Σετ Πετσέτες
Επιπλωμένο :	Ναι
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Όλες
Ηλιακός :	Προεγκατάσταση
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	21
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό

Βεράντες :	Στο Σαλόνι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	1
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Μπαλκόνια (τμ) :	1
Περιβάλλοντας Χώρος :	Πεζόδρομος, Κοντά στην Αγορά, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	43
Αρ.Διαμερισμάτων :	21
Ενεργειακή Κλάση :	Β
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Απεριόριστη
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως, Εσωτερικό
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Nεοκλασικό
Μισθωμένο :	Ναι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Προσανατολισμός :	Νοτιοανατολικό, Νοτιοδυτικό, Βορειοανατολικό, Βορειοδυτικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό
Συναγερμός :	Ναι, Με Κάμερες

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.