Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κυψέλη - Φωκίωνος Νέγρη
Κώδ. Ακινήτου: 502721
Πωλείται στην Κυψέλη μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για Golden Visa: ακίνητο ισογείου–υπογείου 38 τ.μ., σήμερα παλαιό κατάστημα, το οποίο θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο σε σύγχρονη κατοικία, έτοιμη προς χρήση. Ο αγοραστής δεν αναλαμβάνει καμία εργασία, καθώς η ανακαίνιση και η αδειοδότηση πραγματοποιούνται εξ ολοκλήρου από τον πωλητή, βάσει εγκεκριμένων μελετών. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία του 1964 και διαθέτει έτοιμη προς έκδοση άδεια αλλαγής χρήσης και ολοκληρωμένο σχέδιο συμβολαιογραφικής πράξης, διασφαλίζοντας άμεση και νόμιμη μετατροπή. Η τελική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ισόγειο 19 τ.μ. με ενιαίο καθιστικό–κουζίνα και υπόγειο 19 τ.μ. με υπνοδωμάτιο και λουτρό. Θα τοποθετηθούν νέα κουφώματα, πλήρης μόνωση, νέες εγκαταστάσεις και σύστημα θέρμανσης–ψύξης υψηλής απόδοσης, με ενεργειακή κλάση Γ. Βρίσκεται κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη, σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, με ισχυρή ζήτηση από επενδυτές και ενοικιαστές. Μια έτοιμη, ασφαλής και άμεσα αξιοποιήσιμη λύση για Golden Visa.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Ύψος Εισόδου (cm) : | 3.30 |
| Αποθήκη : | Όχι, Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο |
| Δάπεδο : | Πλακάκι |
| Διαμόρφωση Χώρων : | Ενιαίος Χώρος |
| Διπλά Τζάμια : | Ναι |
| Ασανσέρ : | Όχι |
| Εναρξη Μίσθωσης : | 000 |
| Εξοπλισμός : | Εσωτερική Σκάλα |
| Θέρμανση : | Αυτόνομη |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Ανακαινισμένο |
| Υπολειπόμενη Διάρκεια : | 1/1/2025 |
| Απόδοση Μισθώματος : | 0 |
| Πατάρι : | Ναι, Όχι |
| Πατάρι τ.μ : | 1 |
| Προηγούμενη χρήση : | Ιατρείο, Διαγνωστικό Κέντρο, Γραφεία, Εκπαιδευτήρια, Γυμναστήριο, Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική, Super Market, Mini Market, Φαρμακειο, Εμπορική, Έπιπλα, Έκθεση Αυτοκινήτων, Κατοικία, Αποθήκη, Πάρκιν |
| Πυρανίχνευση : | Ναι |
| Πυρόσβεση : | Ναι |
| Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : | 0.01 |
| Συναγερμός : | Προεγκατάσταση |
| Τύπος Ρεύματος : | Βιομηχανικό, Μονοφασικό, Τριφασικό, Μέσης Ισχύος, Υψηλής Τάσεως, Υπόσταθμός |
| Φυσικό Αέριο : | Ναι, Οχι, Προεγκατάσταση |
| Ωφέλιμο Ύψος : | 0.01 |
| Ανακαίνιση : | Ολική |
| Αρ. WC : | 1 |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Κύρια, Βοηθητική |
| Κατάσταση Επιπέδου : | Υπό Κατασκευή |
| Κλιματισμός : | Αυτόνομος |
| Κουζίνα : | Ναι |
| Πόρτα Ασφαλείας : | Ναι |
| Ύψος ορόφου : | 2 |
| Χρήση Επιπέδου : | Ιατρείο, Διαγνωστικό Κέντρο, Γραφεία, Εκπαιδευτήρια, Γυμναστήριο, Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική, Super Market, Mini Market, Φαρμακειο, Εμπορική, Έπιπλα, Έκθεση Αυτοκινήτων, Κατοικία, Αποθήκη, Πάρκιν |
| Ψύξη : | Fan Coil, Κλιματιστικά Split System, Κλιματιστικά Με Αεραγωγούς, Ανεμιστήρες Οροφής |
| Δυνατότητα Ταμπέλας : | Ναι |
| Εμπορικότητα : | Υψήλη |
| Θέση : | Προσόψεως |
| Πρασιά : | Όχι |
| Πρασιά m2 : | 0 |
| Πρόσβαση : | Άμεση, Καλή, Λεωφορεία, ΚΤΕΛ, ΟΣΕ, Τραμ |
| Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : | 5 |
| Φύλαξη κτιρίου (Security) : | Όχι |
| Χρήση Περιοχής : | Γενικής |
| Είδος Ακινήτου : | Κατάστημα |
| Είδος Κατασκευής : | Συμβατική |
| Ενεργειακή Κλάση : | Γ, Δ |
| Κοινόχρηστα : | 0 |
| Σχέδια - Συμβόλαια : | Κατόψεις, Τοπογραφικό, Άδεια |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 19 |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
