Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ - Πλατεία Ελευθερίας

Κώδ. Ακινήτου: 503853

Δωμάτια 0

Μπάνια 0

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 390 m²

Κατασκευή 1997

800000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2051.2820512821 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 03/02/26

Περιγραφή

Επαγγελματικό Κτίριο 390 τ.μ. στον Κορυδαλλό Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ., με κατανομή: - Υπόγειο: 40 τ.μ. (αποθήκη & βοηθητικοί χώροι) - Ισόγειο: 80 τ.μ. - 1ος όροφος: 110 τ.μ. - 2ος όροφος: 110 τ.μ. - 3ος όροφος: 50 τ.μ. (σχετικά αυτόνομος) Όλοι οι όροφοι διαθέτουν ενιαίες σάλες, με WC σε κάθε όροφο εκτός ισογείου και υπογείου. Ο τρίτος όροφος μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μέρος των υπόλοιπων χώρων, είτε ως χώρος γραφείου διεύθυνσης, κουζίνα, χώρος διαλλείματος και γενικά ως ανεξάρτητο τμήμα. Το κτίριο βρίσκεται πολύ κοντά στο μετρό Κορυδαλλού και στη Λεωφόρο Γρηγορίου Λαμπράκη, με πολύ εύκολη πρόσβαση. Ιδανική χρήση: - Φροντιστήριο - Γυμναστήριο / σχολή χορού - Ιατρεία - Γραφεία επιχείρησης με δυνατότητα showroom Αποτελεί εξαιρετική επένδυση. Τιμή: 800.000 €

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	0
Ύψος Εισόδου (cm) :	240
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	0
Αξία Εξοπλισμού :	0
Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	40
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	1/2026
Απόδοση Μισθώματος :	0
Πλάτος Εισόδου (cm) :	100
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	350
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	370
Χρήση Επιπέδου :	Αποθήκη
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	380
Χρήση Επιπέδου :	Ιατρείο, Διαγνωστικό Κέντρο, Γραφεία, Εκπαιδευτήρια, Γυμναστήριο, Εμπορική, Έπιπλα
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	320
Χρήση Επιπέδου :	Ιατρείο, Διαγνωστικό Κέντρο, Γραφεία, Εκπαιδευτήρια, Γυμναστήριο, Εμπορική, Έπιπλα
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	320
Χρήση Επιπέδου :	Ιατρείο, Διαγνωστικό Κέντρο, Γραφεία, Εκπαιδευτήρια, Γυμναστήριο, Εμπορική, Έπιπλα
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Κουζίνα :	Ναι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	320
Χρήση Επιπέδου :	Ιατρείο, Διαγνωστικό Κέντρο, Γραφεία, Εκπαιδευτήρια, Γυμναστήριο, Κατοικία, Αποθήκη
Εναρξη Μίσθωσης :	12/2026

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Γωνιακό, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Όχι
Πρασιά m2 :	0
Πρόσβαση :	Μετρό, Λεωφορεία
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Χαμηλή/Μέση όχληση, Πολεοδομικό κέντρο, Κοινωφελείς Οργανισμοί, Χώροι συνάθροισης κοινού, Θρησκευτικοί χώροι, Αθλητικές Εγκαταστάσεις, Εκπαιδευτήρια, Εντός Σχεδίου

Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Άϋλη Αξία :	0
Είδος Ακινήτου :	Πολυόροφο Κτίριο, Αυτόνομο Κτίριο, Γυμναστήριο, Χοροδιδασκαλείο(Πολεμικές Τέχνες), Εκπαιδευτήριο(Φροντιστήριο-Ωδείο), Ιατρικών Χρήσεων (μικροβιολογικό), Γραφείο
Κοινόχρηστα :	0
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις
Εμβαδόν Επιπέδου :	55
Εμβαδόν Επιπέδου :	51
Εμβαδόν Επιπέδου :	115
Εμβαδόν Επιπέδου :	115
Εμβαδόν Επιπέδου :	59
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.