Πώληση, Οικόπεδο, Επαγγελ. Οικόπεδο

Επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης Προσφέρεται προς πώληση προνομιακό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, σε θέση προσόψεως με πανοραμική θέα και εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά. Βρίσκεται σε ζώνη αμιγούς κατοικίας και εμπορικής χρήσης, προσφέροντας ευελιξία για μικτή ανάπτυξη. Το ακίνητο είναι επίπεδο, με πρόσοψη 30 μ. και βάθος 26 μ., διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές (ρεύμα, νερό, τηλέφωνο, αποχέτευση) και χαρακτηρίζεται από υψηλό συντελεστή δόμησης 3,6 και συντελεστή κάλυψης 70%. Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 2.444 τ.μ., εκ των οποίων 900 τ.μ. είναι ήδη υφιστάμενα, αφήνοντας υπόλοιπο δόμησης 1.548 τ.μ. για άμεση αξιοποίηση. Το ακίνητο προσφέρεται για: ανάπτυξη πολυκατοικίας κατοικιών, επαγγελματικό ή εμπορικό κτίριο, μικτή χρήση (κατοικίες & καταστήματα), Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μεγάλη δομησιμότητα, ξεκάθαρο πολεοδομικό καθεστώς και άμεση δυνατότητα ανάπτυξης σε περιοχή με σταθερή ζήτηση.