Golden Home Property Image
Golden Home Property Image
Golden Home Property Image

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΓΚΑΖΙ - ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ - Μεταξουργείο

Κώδ. Ακινήτου: 505184

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 170 m2
Κατασκευή 1979

130000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

764.70588235294 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 09/01/26

Περιγραφή

GOLDEN VISA Ισόγειο Κατάστημα 170 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο του Μεταξουργείου, μίας από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει πολύ σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα, καθώς υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για έκδοση GOLDEN VISA σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Πρόκειται για ακίνητο με άνετη πρόσοψη και μεγάλη ευελιξία διαμόρφωσης, κατάλληλο για μετατροπή σε πολυτελή κατοικία, loft ή τουριστικό ακίνητο υψηλής απόδοσης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, κέντρο πόλης και σημεία αυξημένου τουριστικού ενδιαφέροντος, ενώ η περιοχή παρουσιάζει συνεχή αναβάθμιση και υψηλή επενδυτική ζήτηση. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, developers ή αγοραστές που επιθυμούν άμεση απόδοση, υπεραξία και συνδυασμό ακίνητης επένδυσης με άδεια διαμονής μέσω Golden Visa. Σπάνια ευκαιρία .

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Αποθήκη : Όχι
Δάπεδο : Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων : Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια : Όχι
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα
Θέρμανση : Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου : Χρήζει Ανακαίνισης
Πατάρι : Ναι
Πατάρι τ.μ : 50
Προηγούμενη χρήση : Γραφεία
Πυρανίχνευση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 4.72
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 0
Απόδοση Μισθώματος : 0
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Ύψος ορόφου : 4,7
Ύψος ορόφου : 2,35
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Υψήλη
Θέση : Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά : Όχι
Πρόσβαση : Μετρό, Άμεση
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 5.94
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Πρασιά m2 : 0
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Εξαιρείται
Εμβαδόν Επιπέδου : 113
Εμβαδόν Επιπέδου : 60
Κοινόχρηστα : 0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ