Δείτε 26 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

ΒΑΡΗ-ΒΑΡΚΙΖΑ - Βάρη Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 505757

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 75 m²

Κατασκευή 2004

59000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

786.66666666667 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 10/02/26

Περιγραφή

Ενεργής προνομιακή γωνιακ΄΄η επιχείρηση κάβα - wine bar, υψηλής αισθητικής και μοντέρνου σχεδιασμού στη Βάρη, με έτοιμο πελατολόγιο σε πολύ κεντρικό και συνάμα ήσυχο σημείο δίπλα σε πλατεία. Πωλείται ως έχει με όλον τον εξοπλισμό (ψυγεία για κρασιά, επαγγελματικός εξοπλισμός κάβας - wine bar, εμπορεύματα). Η επιχείρηση είναι γωνιακή, απέναντι από καταπράσινη πλατεία σε κεντρικό - προνομιακό σημείο αλλά παράλληλα και ήσυχο. Αποτελείται από έναν ενιαίο ισόγειο χώρο 75 τ.μ. (με ενσωματωμένη σε ξεχωριστό χώρο, εσωτερική αποθήκη 4τ.μ.), WC ξεχωριστό ανδρών - γυναικών, δωμάτιο - κουζινάκι με ψυγείο για παρασκευή κρύων πιάτων, ενώ διαθέτει (με εσωτερική συνδεόμενη σκάλα) και πατάρι 45 τ.μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ή έξτρα αποθηκευτικός χώρος. Στον εξοπλισμό συμπεριλαμβάνονται: A/C, κεντρικός κλιματισμός, συναγερμός, και προεγκατάσταση για εξαερισμό, έπιπλα υψηλής αισθητικής, εμπόρευμα οίνων και ξηρών καρπών. Η επιχείρηση κατέχει νόμιμη άδεια από τον δήμο για τραπεζάκια - stands στο πεζοδρόμιο της πρόσοψης, αλλά και απέναντι στο πεζοδρόμιο της πλατείας. Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά μιας εμπορικής και επικερδούς επιχείρησης, σε μοντέρνο ύφος και με υψηλή αισθητική σε πολύ προνομιακή τιμή!

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Βίντεο

Έτη Λειτουργίας :	2
Ύψος Εισόδου (cm) :	3
Αποθήκη :	Ναι, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) :	4
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Θέρμανση :	Κλιματιστικά, Κεντρικός Κλιματισμός
Κατάσταση Ακινήτου :	Βαμμένο, Ανακαινισμένο
Πλάτος Εισόδου (cm) :	12
Προηγούμενη χρήση :	Υγειονομική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Αξία Εξοπλισμού :	80000
Ωφέλιμο Ύψος :	6
Ανακαίνιση :	Ολική, Βάψιμο, Δάπεδα, Κτιρίου, Κουφώματα, Κλιματισμός, Εξαερισμός, Συναγερμός
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια, Βοηθητική
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Κλιματισμός :	Αυτόνομος, Ψύξη/Θέρμανση
Κουζίνα :	Ναι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	6
Χρήση Επιπέδου :	Υγειονομική
Ψύξη :	Κλιματιστικά Με Αεραγωγούς

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως, Αραιοκατοικημένη
Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Άμεση, Λεωφορεία
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Πρασιά m2 :	12

Είδος Ακινήτου :	Υγειονομικής Χρήσης, Καφέ-Μπαρ
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Άϋλη Αξία :	80000
Κοινόχρηστα :	0
Εμβαδόν Επιπέδου :	45

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.