Δείτε 14 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΓΕΡΑΚΑΣ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 506176

Δωμάτια 2

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 87 m²

Κατασκευή 1968

342000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3931.0344827586 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 12/01/26

Περιγραφή

Υπερυψωμένο ισόγειο, διαμπερές ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο (2026), ιδανικό για επαγγελματική στέγη (γραφεία, ιατρείο, εκπαιδευτικό χώρο ή showroom). Διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα Alumil με θερμοδιακοπή, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με πρόβλεψη υγραερίου, ηλιακό τριπλής ενέργειας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Αυλή 82 τ.μ., ελεύθερη ταράτσα και δυνατότητα δημιουργίας θέσεων στάθμευσης. Ιδιαίτερα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα: οικόπεδο 210 τ.μ. με δικαίωμα επέκτασης έως 81 τ.μ. (40 τ.μ. στο ίδιο επίπεδο) και δικαίωμα ανύψωσης δύο επιπλέον ορόφων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Σε σημείο υψηλής προβολής με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία, σε απόσταση 1.500 μ. από μετρό και Αττική Οδό (κόμβος Δουκίσσης Πλακεντίας). Κατάλληλο για ιδιοχρήση ή επαγγελματική επένδυση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	0
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	1
Αποθήκη :	Όχι
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Πολλά Χωρίσματα
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Ψευδοροφές
Θέρμανση :	Πετρέλαιο, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο
Προηγούμενη χρήση :	Κατοικία
Πυρανίχνευση :	Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Προεγκατάσταση

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Μετρό, Αττική Οδός, Άμεση, Λεωφορεία
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Εμπορική, Ηπιας Οχλησης, Εντός Σχεδίου

Είδος Ακινήτου :	Γραφείο, Κατοικία
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Κοινόχρηστα :	0
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Τοπογραφικό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.