Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 4

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 6

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 7

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 8

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 9

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 12

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 15

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 16

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 18

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 20

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 21

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 22

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 23

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 24

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 25

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 28

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 29

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 30

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 31

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 32

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 33

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 34

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 35

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 36

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 37

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 38

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 39

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 40

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 41

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 42

Αυτόνομο Κτίριο 630τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 43

Δείτε 36 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 506512

Δωμάτια 5

Μπάνια 4

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 2

Εμβαδόν 630 m²

Κατασκευή 2005

900000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1428.5714285714 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 20/03/26

Περιγραφή

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΒΟΛΗΣ – ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ Στην καρδιά της εμπορικής ζώνης, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Πωλείται προνομιακό, γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας άνω των 700 τ.μ., το οποίο συνδυάζει έναν κορυφαίο επαγγελματικό χώρο υψηλής προβολής με πολυτελείς οικιστικές μονάδες. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιων προδιαγραφών, ιδανικό για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος και λειτουργικότητα. 1. Επαγγελματικός Χώρος (Κατάστημα 402 τ.μ.) Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και είναι σχεδιασμένο για μέγιστη εμπορική εκμετάλλευση: Ισόγειο (150 τ.μ.): Εντυπωσιακός, ενιαίος Open Plan χώρος χωρίς κολώνες, με μεγάλη πρόσοψη/βιτρίνα σε δρόμο υψηλής κυκλοφορίας. Πατάρι (90 τ.μ.): Φωτεινός χώρος ιδανικός για γραφεία, showroom ή επέκταση πωλήσεων. Υπόγειο (150 τ.μ.): Κατάλληλο για αποθήκη ή βοηθητικές εγκαταστάσεις. 2. Οικιστικό Τμήμα (Διαμερίσματα & Δώμα) Στους ορόφους του κτιρίου φιλοξενούνται τρεις ανεξάρτητες, σύγχρονες κατοικίες: 1ος Όροφος: Δύο (2) ευρύχωρα και φωτεινά διαμερίσματα (4 υπνοδωμάτια συνολικά). Διαθέτουν λειτουργική διαρρύθμιση, ανεξάρτητες κουζίνες, πόρτες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Δώμα με Θέα Θάλασσα: Ένα μοναδικό διαμέρισμα με 1 Υ/Δ και τζάκι, το οποίο διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας 60 τ.μ. με μαγευτική θέα στον Ευβοϊκό, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και BBQ. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ενεργειακή Αυτονομία: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακοί θερμοσίφωνες σε όλες τις μονάδες. Σύγχρονος Εξοπλισμός: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, οπτική ίνα (Fiber) και ανελκυστήρας. Ασφάλεια: Πόρτες ασφαλείας, θυροτηλεοράσεις και έτοιμη προεγκατάσταση συναγερμού. Στάθμευση: Διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης. Τοποθεσία - Σημεία Ενδιαφέροντος: Το κτίριο βρίσκεται στο πλέον στρατηγικό σημείο της Νέας Μάκρης: 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική αγορά, τράπεζες και σχολεία. Άμεση πρόσβαση: 10 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Αποθήκη :	Ναι, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) :	150
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Δομημένη Καλωδίωση
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Έτη Λειτουργίας :	10
Ύψος Εισόδου (cm) :	-0.04
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική
Αρ. WC :	2
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Ναι
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Χρήση Επιπέδου :	Κατοικία
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Ναι
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Χρήση Επιπέδου :	Κατοικία

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Προσόψεως
Πρασιά :	Ναι
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Πρόσβαση :	Άμεση, Λεωφορεία
Θέσεις Parking (αριθμός) :	2

Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Είδος Ακινήτου :	Πολυόροφο Κτίριο, Αυτόνομο Κτίριο, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Εμπορικό retail
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Εμβαδόν Επιπέδου :	150
Εμβαδόν Επιπέδου :	150
Εμβαδόν Επιπέδου :	175
Εμβαδόν Επιπέδου :	52
Ενεργειακή Κλάση :	Γ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.