Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΤΕΡΨΙΘΕΑ

Κώδ. Ακινήτου: 506692

Όροφος 3 (3ος)
Εμβαδόν 87 m2
Κατασκευή 1990

210000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2413.7931034483 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 22/01/26

Περιγραφή

Επαγγελματικός χώρος 87,31 τ.μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή της Τερψιθέας Πειραιά, σε προσεγμένο κτήριο με πρόσοψη επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στο λιμάνι και σε πολύ μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση από κάθε σημείο της Αττικής. Ο χώρος είναι ενιαίος, χωρίς κολώνες, γεγονός που εξασφαλίζει απόλυτη ευελιξία στη διαμόρφωση. Διαθέτει επιπλέον χωρίσματα από γυψοσανίδα, τα οποία μπορούν εύκολα να αφαιρεθούν ή να αναδιαμορφωθούν, ώστε να προσαρμοστεί πλήρως στις ανάγκες της κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Περιλαμβάνει χώρο υγιεινής, ενώ η λειτουργική του κάτοψη επιτρέπει την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Η πρόσοψη του ακινήτου προσφέρει ανοιχτή θέα και άπλετο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο, φωτεινό και παραγωγικό εργασιακό περιβάλλον. Η προβολή του κτηρίου σε έναν από τους πιο κεντρικούς και πολυσύχναστους οδικούς άξονες του Πειραιά ενισχύει σημαντικά την επαγγελματική εικόνα και την αναγνωρισιμότητα της έδρας σας. Η τοποθεσία, η ευκολία πρόσβασης με μέσα μαζικής μεταφοράς, η εγγύτητα σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα εστίασης και εμπορικά σημεία, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για γραφείο εταιρείας, ιατρείο, τεχνικό ή λογιστικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή γενικά για επαγγελματική έδρα που απαιτεί κύρος, άνεση και λειτουργικότητα.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 35
Ύψος Εισόδου (cm) : 220
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 300
Αποθήκη : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χωρίς Κολώνες
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εξοπλισμός : Κινητά Χωρίσματα, Ψευδοροφές
Θέρμανση : Αυτόνομη
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) : 100
Προηγούμενη χρήση : Ιατρείο
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι, Όχι
Θέση : Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά : Όχι
Πρόσβαση : Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία, Τραμ
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Ναι
Χρήση Περιοχής : Εμπορική
Είδος Ακινήτου : Πολυόροφο Κτίριο, Γραφείο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Κοινόχρηστα : 120

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ