Πώληση, Οικόπεδο, Επαγγελ. Οικόπεδο

Μεγάλο Γωνιακό Οικόπεδο – Μαλάδες, Ηράκλειο Εντός Σχεδίου | Δόμηση 1.049 τ.μ. | Επενδυτική Ευκαιρία Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο επιφάνειας 1.500 τ.μ. στην αναπτυσσόμενη περιοχή των Μαλάδων Ηρακλείου Κρήτης. Πρόκειται για ένα ακίνητο στρατηγικής σημασίας, το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και προσφέρει τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης λόγω του μεγάλου συντελεστή δόμησης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Δυνατότητα Δόμησης: Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0.7, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίων συνολικής επιφάνειας 1.049,35 τ.μ. Διαστάσεις & Θέση: Είναι γωνιακό με δύο όψεις, διαθέτοντας εντυπωσιακή πρόσοψη 30 μέτρων και βάθος 50 μέτρων. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός και η επικλινής κλίση του προσφέρουν απεριόριστη θέα στο βουνό. Παροχές: Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς αξιοποίηση με άμεση πρόσβαση σε δίκτυα ηλεκτρικού, νερού και τηλεφώνου. Η πρόσβαση γίνεται από άσφαλτο και εξυπηρετείται από λεωφορεία. Χρήσεις: Βρίσκεται σε βιοτεχνική ζώνη ήπιας όχλησης, καθιστώντας το κατάλληλο για μεγάλα οικιστικά συγκροτήματα, επαγγελματικές αποθήκες ή κτίρια γραφείων.