Δείτε 18 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΚΕΝΤΡΟ

Κώδ. Ακινήτου: 507412

Δωμάτια 0

Μπάνια 0

Όροφος 4 (4ος)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 49 m²

Κατασκευή 1974

160000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3265.306122449 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 22/01/26

Περιγραφή

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΑ. Γραφείο με μεγάλη βεράντα | Ιδανικό για επένδυση ή μετατροπή σε κατοικία. Πωλείται επαγγελματικός χώρος – γραφείο στον 4ο όροφο σύγχρονου κτηρίου 6 ορόφων γραφείων, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Πειραιά. Μεγάλη βεράντα άνω των 25 τ.μ., σπάνιο πλεονέκτημα για το κέντρο της πόλης. Φωτεινός χώρος με ανοιχτό ορίζοντα και ιδιωτικότητα Ιδανικό για μετατροπή σε οικιστικό ακίνητο για όσους αναζητούν ζωή στο κέντρο χωρίς συμβιβασμούς Τοποθεσία – κλειδί: Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη μπλε γραμμή του Μετρό (άμεση σύνδεση με Αεροδρόμιο). 1 λεπτό από την κεντρική λεωφόρο με εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνία. Στην καρδιά της επιχειρηματικής και εμπορικής δραστηριότητας του Πειραιά. Επενδυτικό highlight: Εξαιρετική επιλογή για Airbnb. Κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa. Υψηλή ζήτηση και δυναμική απόδοση. Ένας χώρος με πολλαπλές προοπτικές: επαγγελματική στέγη, επενδυτικό ακίνητο ή κατοικία πόλης με ιδιωτική βεράντα. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Τέτοιες ευκαιρίες στο κέντρο του Πειραιά είναι σπάνιες!

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης, Καλή
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία
Πλάτος Εισόδου (cm) :	1
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Έτη Λειτουργίας :	52
Ύψος Εισόδου (cm) :	213
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	250
Αξία Εξοπλισμού :	1000
Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Εξοπλισμός :	Ψύξη - Θέρμανση
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Ωφέλιμο Ύψος :	3.02

Πρασιά m2 :	0
Πρόσβαση :	Μετρό, Ηλεκτρικός, Άμεση, Λεωφορεία, Τραμ
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Τουρισμός, Κοινωφελείς Οργανισμοί, Θρησκευτικοί χώροι, Εκπαιδευτήρια, Εμπορική, Εντός Σχεδίου
Πρασιά :	Όχι
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη

Είδος Ακινήτου :	Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Κοινόχρηστα :	20

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.