Πώληση, Οικόπεδο, Επαγγελ. Οικόπεδο

ΑΙΓΑΛΕΩ - Ελαιώνας

Κώδ. Ακινήτου: 507744

Εμβαδόν 7068 m2

5300000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

749.85851726089 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 03/02/26

Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 7.068 τ.μ. στην περιοχή του Ελαιώνα, σε κομβικό σημείο δίπλα στην υπό εξέλιξη Ανάπλαση του Βοτανικού. Η θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας λόγω των μεγάλων αναπτυξιακών έργων της περιοχής. Το οικόπεδο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε ζώνη που μετασχηματίζεται σε νέο επιχειρηματικό, αθλητικό και πολιτιστικό πόλο της Αθήνας. Ιδανικό για: Επαγγελματική / εμπορική ανάπτυξη Μικτή χρήση , Μακροπρόθεσμη επένδυση υψηλής αξίας. Τοποθεσία με στρατηγικό πλεονέκτημα και έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) : 7500
Βάθος : 63
Ζώνη : Βιοτεχνική, Εμπορική, Βιομηχανική
Θέα : Πλαινή
Θέση : Προσόψεως
Θόρυβος : ---
Μήκος Πρόσοψης : 107
Οικοδομήσιμο : Ναι
Περίφραξη : Ναι
Δρόμος Πρόσοψης : Άσφαλτος
Συγκοινωνίες : Μετρό, ΚΤΕΛ
Υπαρξη Κτηρίου : Προς κατεδάφιση
Χτίζει (τμ) : 5654.4
Άδεια Οικοδομής : Όχι
Άρτιο : Ναι
Αριθμός Όψεων : 1
Γεώτρηση : Όχι
Κλίση : Επίπεδο
Παροχές : Νερό, Αποχέτευση
Πολεοδομική κατάσταση : Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης : 0.8
Συντελεστής Κάλυψης : 0.5

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ