Δείτε 5 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΚΕΝΤΡΟ

Κώδ. Ακινήτου: 508902

Όροφος 1 (1ος)

Εμβαδόν 176 m²

Κατασκευή 1960

420000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2386.3636363636 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 03/02/26

Περιγραφή

Ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας σε κορυφαία τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό Μετρό Βενιζέλου, στο πιο δυναμικά αναπτυσσόμενο σημείο του κέντρου. Ιδανικό για αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης και απόδοσης. Κατάλληλο για επενδυτές που στοχεύουν σε Golden Visa, με άμεση υπεραξία. Δυνατότητες εκμετάλλευσης: Boutique Hotel υψηλών προδιαγραφών Φοιτητικές εστίες Διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb τύπου) Η τοποθεσία, η προσβασιμότητα και η ζήτηση της περιοχής καθιστούν το ακίνητο σίγουρη επένδυση με προοπτική σταθερού εισοδήματος και μελλοντικής ανατίμησης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Πλάτος Εισόδου (cm) :	3
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία, Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ύψος ορόφου :	3
Πατάρι :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Ωφέλιμο Ύψος :	3
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Έτη Λειτουργίας :	50
Ύψος Εισόδου (cm) :	4
Αποθήκη :	Ναι
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Όχι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Πολεοδομικό κέντρο, Εμπορική
Πρασιά m2 :	0
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	0

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Εμπορικό Retail, Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Σχέδια - Συμβόλαια :	Κατόψεις
Ενεργειακή Κλάση :	Η
Κοινόχρηστα :	0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.