Ενοικίαση, Επαγγελματικό, Γραφείο

Το συγκεκριμένο ακίνητο 75 τ.μ. αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επαγγελματική ευκαιρία σε Ζώνη Γενικής Χρήσης. Παρά το γεγονός ότι χρήζει ανακαίνισης, διαθέτει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που του προσδίδουν χαρακτήρα, όπως το πέτρινο δάπεδο και η εσωτερική σκάλα, υποδηλώνοντας πιθανώς έναν χώρο δύο επιπέδων (loft ή ισόγειο με πατάρι). Βασικά Χαρακτηριστικά και Προκλήσεις Υποδομές: Η έλλειψη ανελκυστήρα και η ύπαρξη εσωτερικής σκάλας καθιστούν τον χώρο λιγότερο προσβάσιμο για άτομα με κινητικές δυσκολίες, αλλά ιδανικό για δημιουργικά γραφεία ή ατελιέ. Λειτουργικότητα: Το μονοφασικό ρεύμα είναι επαρκές για τυπική χρήση γραφείου, αλλά ίσως περιοριστικό για βαριά μηχανήματα. Η αυτόνομη θέρμανση και τα μηδενικά κοινόχρηστα αποτελούν σημαντικά οικονομικά πλεονεκτήματα για μια νέα επιχείρηση. Στατικότητα: Η αντοχή δαπέδου στα 1kg/m2 που αναγράφεται φαίνεται να είναι τυπογραφικό λάθος στην καταχώρηση (καθώς είναι εξαιρετικά χαμηλή για οποιαδήποτε χρήση). Συνιστάται ο έλεγχος της πραγματικής στατικής αντοχής, ειδικά αν σκοπεύετε να τοποθετήσετε βαριά αρχεία ή εξοπλισμό. Η πρόσβαση μέσω λεωφορείων και η ύπαρξη αποθήκης εντός του χώρου ενισχύουν την πρακτικότητα του ακινήτου για καθημερινή χρήση.